Immobilie verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen
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Der Verkauf von Immobilien in 35619 Braunfels Neukirchen kann aufgrund der attraktiven Lage im Herzen des Lahn-Dill-Kreises eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile wirtschaftliche Entwicklung aus, was das Interesse von Käufern anzieht. Dank der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur hat sich der hiesige Immobilienmarkt in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Braunfels Neukirchen erläutert, um Ihnen eine erste Orientierung zu bieten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Käufersuche – erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 35619 Braunfels Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35619 Braunfels Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35619 Braunfels Neukirchen
Haus verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen
Der Verkauf eines Hauses in 35619 Braunfels Neukirchen bietet eine attraktive Möglichkeit, in einer malerischen und ruhigen Gegend ein neues Zuhause zu finden. Braunfels Neukirchen besticht durch seine idyllische Lage mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bungalows. Diese Vielfalt an Haustypen zeugt von der Entwicklung der Region und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das richtige Eigenheim. Die Preise für Immobilien in Braunfels Neukirchen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Tendenziell sind sie im Vergleich zu urbanen Ballungszentren moderater, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, die die Lebensqualität und den charmanten Charakter von Braunfels Neukirchen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 35619 Braunfels Neukirchen
Die Hauspreise in 35619 Braunfels Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in 35619 Braunfels Neukirchen zeichnet sich durch eine ausgeprägte Nachfrage nach gut gelegenen und modernisierten Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und naturnaher Lage bieten. Aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung nach Wetzlar und Gießen schätzen viele Käufer die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diesen Standort attraktiv machen. Ob Single-Appartements, familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen oder altersgerechte Parterrewohnungen – Immobilien jeder Größe und Bauart finden hier ihre Liebhaber. In den letzten Jahren hat sich zudem ein Trend zu nachhaltigen und energieeffizient gebauten Wohnhäusern herauskristallisiert, was den Markt zusätzlich dynamisiert und die Preise entsprechend beeinflusst. Vermehrt setzen Käufer auf umfassend sanierte Objekte, die modernste Standards erfüllen und trotzdem den charmanten Charakter der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 35619 Braunfels Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35619 Braunfels liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen
Das Grundstück verkaufen in 35619 Braunfels Neukirchen stellt gegenwärtig eine vielseitige Herausforderung dar, geprägt von einer moderaten Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die idyllische und naturnahe Lage des Ortes zieht insbesondere Menschen an, die sich nach einem ruhigen Lebensumfeld sehnen und dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Trotz dieser attraktiven Ausgangslage ist das Angebot an Grundstücken eher knapp, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. Die Bauaktivitäten in der Region sind stetig, jedoch nicht übermäßig intensiv, da auch die verfügbaren Flächen begrenzt sind. Dies sorgt dafür, dass die Immobilienpreise tendenziell stabil bleiben und nicht den extremen Schwankungen größerer Ballungsräume unterliegen. Wer also in Braunfels Neukirchen ein Grundstück veräußern möchte, profitiert von einer soliden Nachfrage, sollte jedoch auch Geduld mitbringen, um den optimalen Kaufpreis und den passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 35619 Braunfels Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35619 Braunfels liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35619 Braunfels Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35619 Braunfels Neukirchen
Braunfels Neukirchen liegt malerisch eingebettet im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und besticht durch seine idyllische und ruhige Lage. Diese charmante Ortschaft ist von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet. Die Bundesstraße B49 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung. Außerdem besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regionale Buslinien.
Im unmittelbaren Umkreis von Braunfels Neukirchen befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, darunter die Kurstadt Bad Homburg, das geschichtsträchtige Wetzlar und die malerische Stadt Braunfels mit ihrem bekannten Schloss. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel gestaltet, insbesondere durch die Nähe zur B49, die eine schnelle Erreichbarkeit der genannten Städte ermöglicht. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Vernetzung mit dem überregionalen Straßennetz sicherstellt. Fahrradwege und gut ausgebaute Wanderpfade bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und zu genießen.
Aktuell leben in Neukirchen 11131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35619 Braunfels Neukirchen
Braunfels Neukirchen, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die historische Altstadt von Braunfels mit ihrem imposanten Schloss lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für eine Auszeit vom Alltag bieten verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen eine willkommene Abwechslung. Gleichzeitig sorgt eine Auswahl an charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. In dieser harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und modernem Komfort lassen sich erholsame Momente und spannende Aktivitäten ideal miteinander verbinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region verleihen Braunfels Neukirchen seinen besonderen Reiz. Zu den Freizeitangeboten zählen beispielsweise der Freizeitpark Lochmühle und der Kletterwald Taunus, die Abenteuer für Groß und Klein bieten. Erholungssuchende können am Kurpark Bad Homburg entspannen oder den Tag bei einer Weinprobe in den umliegenden Weingütern genießen. Shopping-Liebhaber finden in der Region mehrere attraktive Einkaufszentren, darunter das Wetzlarer Forum und die Rathaus-Galerie in Langen, die eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bieten. Besonders hervorzuheben sind auch die regelmäßigen Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten locken und die vielfältige Kulturlandschaft der Region unterstreichen. So wird in Braunfels Neukirchen und Umgebung ein umfassendes Angebot geschaffen, das jedem Geschmack gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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