Immobilie verkaufen in 35641 Schöffengrund Oberquembach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35641 Schöffengrund Oberquembach kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. In dieser charmanten Stadt mit knapp tausend Einwohnern zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit für Eigenheime aus. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Oberquembach zu einem attraktiven Ort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, einschließlich der aktuellen Marktlage, der richtigen Preisfindung und der besten Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Oberquembach
- Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Oberquembach
- Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Oberquembach
- Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Oberquembach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Oberquembach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Haus verkaufen in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Im charmanten Ortsteil Oberquembach der hessischen Gemeinde Schöffengrund, mit Postleitzahl 35641, findet man eine erlesene Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die das Ortsbild prägen. Typisch für die Region sind traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhäuser und geräumige Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche freistehende Immobilien und vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter des Gebiets betonen. Die Immobilienpreise in 35641 Schöffengrund Oberquembach variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Potenzielle Käufer können jedoch davon ausgehen, dass sie ein breites Spektrum vorfinden, das sowohl attraktive Angebote für preisbewusste Interessenten als auch hochpreisigere Optionen für gehobene Ansprüche bietet. Die idyllische Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte macht Oberquembach zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Die Hauspreise in 35641 Schöffengrund Oberquembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöffengrund Oberquembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Der Wohnungsmarkt in 35641 Schöffengrund Oberquembach präsentiert sich als dynamisch und vielseitig. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und der verhältnismäßig guten Anbindung an größere Städte wachsender Beliebtheit. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichenden Stellflächen sind besonders begehrt. Trotz des ländlichen Charmes bietet Oberquembach eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigert. Käufer schätzen zudem den vergleichsweise moderaten Preisanstieg im Vergleich zu urbanen Zentren, was den Kauf einer Wohnung in Schöffengrund Oberquembach zu einer attraktiven Investition macht.
Wohnungspreise in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35641 Schöffengrund liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35641 Schöffengrund Oberquembach gestaltet sich vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei größere Bauparzellen eher selten sind. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke oft schnell Käufer finden. In der Region selbst wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte ziehen neue Bewohner an. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Schöffengrund Oberquembach wider.
Grundstückspreise in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35641 Schöffengrund liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35641 Schöffengrund Oberquembach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Schöffengrund Oberquembach liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Idylle Hessens, etwa 50 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Schöffengrund im Landkreis Lahn-Dill-Kreis und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die hügelige Landschaft, geprägt durch Wälder und Felder, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage ist Oberquembach gut erreichbar und verfügt über eine passable Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöffengrund Oberquembach befinden sich Städte und Orte wie Wetzlar, Weilburg und Braunfels, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt überwiegend über Buslinien, die die umliegenden Ortschaften und nächstgelegenen Bahnhöfe verbinden. Über die Bundesstraße B49, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, gelangen Anwohner schnell zu den Autobahnen A45 und A5, die Verbindungen zu größeren Ballungszentren wie Frankfurt, Gießen und Siegen bieten. Dies macht Oberquembach trotz seiner ländlichen Lage zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Oberquembach 6524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35641 Schöffengrund Oberquembach
Im idyllischen Oberquembach, einem Ortsteil von Schöffengrund, gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung bietet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Wanderungen an, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Der nahegelegene Quembach lädt zudem zu erfrischenden Momenten am Wasser ein. Neben den natürlichen Erholungsangeboten gibt es verschiedene Sportvereine und -anlagen, die die Möglichkeit bieten, aktiv zu sein und neue Leute kennenzulernen. Für den täglichen Bedarf stehen einige lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine Grundversorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen des Alltags sichern.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Zum Beispiel lädt das Naturschutzgebiet Taunus zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. In Wetzlar, einer nahegelegenen Stadt, können Besucher die historische Altstadt erkunden und in zahlreichen Boutiquen und Läden nach Herzenslust einkaufen. Das Forum Wetzlar ist dabei ein beliebtes Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants, ideal für einen ausgiebigen Shoppingtag. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, Theater und Veranstaltungen in der Region, die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung garantieren.
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