Immobilie verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach**
Waldsolms Kröffelbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des hessischen Lahn-Dill-Kreises, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage spricht insbesondere Familien und naturverbundene Käufer an. Trotz der beschaulichen Atmosphäre erlebt der lokale Immobilienmarkt eine dynamische Entwicklung, wobei attraktive Objektpreise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in Waldsolms Kröffelbach erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach
- Wohnung verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach
- Grundstück verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach
- Ihr Immobilienmakler in 35647 Waldsolms Kröffelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35647 Waldsolms Kröffelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Haus verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Der Verkauf eines Hauses in 35647 Waldsolms Kröffelbach gestaltet sich für Eigentümer aufgrund der vielfältigen Bautypen und der attraktiven Lage als interessant. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle Fachwerkhäuser auch das Landschaftsbild prägen und zur besonderen Atmosphäre beitragen. Die Immobilienpreise in Waldsolms Kröffelbach variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Objekte. Tendenziell liegt das Preisniveau jedoch im mittleren bis gehobenen Segment, was den geringen Neubauflächen und der attraktiven Umgebung geschuldet ist. Käufer sollten daher die Marktgegebenheiten sorgfältig prüfen, während Verkäufer von der beständigen Nachfrage und den stabilen Preisentwicklungen profitieren können.
Hauspreise in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Die Hauspreise in 35647 Waldsolms Kröffelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldsolms Kröffelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Kröffelbach, die zur Gemeinde Waldsolms im Postleitzahlenbereich 35647 gehört, bietet zahlreiche Gelegenheiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des ländlichen Raums schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die Natur ermöglichen. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Durch die gute Verkehrsanbindung an größere Städte, wie Frankfurt am Main und Gießen, wird Kröffelbach auch für Pendler zunehmend interessant, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren, trägt dazu bei, dass dieses malerische Dorf ein interessanter Markt für potenzielle Verkäufer ist.
Wohnungspreise in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35647 Waldsolms liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Das Grundstück verkaufen in 35647 Waldsolms Kröffelbach wird durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und ruhigen Lebensbedingungen zunehmend attraktiv. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Weilburg und Wetzlar, was den Zuzug von Familien und Pendlern fördert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, da bestehende Bebauungsflächen oft bereits gut genutzt sind, jedoch gibt es immer wieder Möglichkeiten für Interessenten, attraktive Parzellen zu erwerben. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen belegt wird. Trotz der regen Bauaktivität werden gute Grundstücke schnell vergriffen, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Käufer sollten daher schnell und entschlossen handeln, um sich attraktive Lagen in Kröffelbach zu sichern.
Grundstückspreise in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35647 Waldsolms liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35647 Waldsolms Kröffelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35647 Waldsolms Kröffelbach
Der Ortsteil Kröffelbach der Gemeinde Waldsolms mit der Postleitzahl 35647 liegt malerisch im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut; über die Landesstraßen und Bundesstraßen sind größere Städte wie Wetzlar und Limburg an der Lahn leicht erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A45 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie in den Norden nach Dortmund. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und weiterführende Bahnhöfe.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsolms Kröffelbach befinden sich unter anderem die Orte Brandoberndorf, Kraftsolms und Albshausen. Diese kleineren Städte und Gemeinden bieten ergänzende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der A45 aus, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Gießen ermöglicht. Zusätzlich besteht ein solides Netz an regionalen Buslinien, die für eine ländliche Region eine ansprechende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Kröffelbach 4856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35647 Waldsolms Kröffelbach
In 35647 Waldsolms Kröffelbach bietet sich eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Gegend lädt mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken zu ausgiebigen Touren durch die malerische Natur ein, was sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Der nahegelegene Solmsbach bietet Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge entlang des Wassers und auch Plätzchen zum Verweilen. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren. Einkaufsmöglichkeiten in Kröffelbach selbst sind überschaubar, doch in den nahegelegenen Ortschaften und Städten findet man alles, was das Herz begehrt, von kleinen Boutiquen bis zu Supermärkten und Fachgeschäften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein buntes Spektrum an Angeboten. Beispielsweise lockt das Taunus Wunderland als Freizeitpark Familien mit Kindern an, während das Naturschutzgebiet Lahnaue zahlreiche Wanderer und Naturfreunde begeistert. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Wetzlar und Gießen eine Vielzahl an Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Thermen und Spas in Bad Homburg oder Bad Nauheim sind ideal für einen entspannten Wellness-Tag. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so sind Einkaufszentren wie das Forum Wetzlar und die Hessen-Center in Frankfurt gut erreichbar und garantieren ein reichhaltiges Shopping-Erlebnis neben den charmanten Wochenmärkten und lokalen Spezialitätenläden in den kleineren Gemeinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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