Immobilie verkaufen in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
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Der Immobilienmarkt in 35647 Waldsolms Brandoberndorf ist geprägt von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten steigen die Immobilienpreise kontinuierlich. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – das Potenzial für erfolgreiche Immobilienverkäufe ist hoch.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Brandoberndorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
- Wohnung verkaufen in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
- Grundstück verkaufen in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Haus verkaufen in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Der Verkauf eines Hauses in 35647 Waldsolms Brandoberndorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Brandoberndorf finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die zu den bevorzugten Wohnformen zählen. Darüber hinaus sind historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen vertreten, was die Attraktivität der Region erhöht. Die Preise für Häuser in Waldsolms Brandoberndorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen ländlichen Umgebung im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat sind, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die hohe Lebensqualität der Region preisliche Aufwärtstendenzen begünstigen.
Hauspreise in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Die Hauspreise in 35647 Waldsolms Brandoberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldsolms Brandoberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Der Wohnungsmarkt in 35647 Waldsolms Brandoberndorf zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen im Fokus potenzieller Käufer stehen. In dieser von Natur umgebenen Region sind insbesondere Wohnungen mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse sehr begehrt, da sie den Bewohnern ermöglichen, die Vorzüge der ländlichen Umgebung zu genießen. Zudem erfreuen sich familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz großer Beliebtheit. Junge Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen, stellen die Hauptzielgruppe dar, was die Chancen für den Verkauf solcher Immobilien in Brandoberndorf erheblich begünstigt.
Wohnungspreise in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35647 Waldsolms liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
In der Region 35647 Waldsolms Brandoberndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, bedingt durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Gießen, wodurch sie besonders für Pendler attraktiv wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region von ländlicher Struktur und viel Natur geprägt ist, was Bauprojekte erschwert. In den letzten Jahren wurde in Brandoberndorf jedoch verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Erschließungen sind in Planung, um mehr Wohnraum zur Verfügung zu stellen und so den Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35647 Waldsolms liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Waldsolms Brandoberndorf liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und ist von einer malerischen Waldlandschaft umgeben. Die Ortschaft, geprägt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet ihren Bewohnern und Besuchern einen idyllischen Rückzugsort. Trotz der ländlichen Lage ist Brandoberndorf gut erreichbar und versprüht den Charme eines kultivierten Dorfes, welches neben der Naturverbundenheit auch eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Durch seine Lage am Rande des Taunusgebirges sind die Höhenzüge und weitläufigen Waldgebiete in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsolms Brandoberndorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Butzbach, Braunfels, und Wetzlar, die mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an Brandoberndorf ist gut ausgebaut: Über kleinere Landstraßen und die Bundesstraße B456 ist eine schnelle Verbindung nach Bad Homburg und Frankfurt am Main gegeben. Der öffentliche Nahverkehr, vertreten durch Buslinien und eine Anbindung an die Regionalbahn, verbindet Brandoberndorf ebenfalls effizient mit umliegenden Städten und ermöglicht somit eine unkomplizierte Mobilität der Einwohner und Pendler.
Aktuell leben in Brandoberndorf 4856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35647 Waldsolms Brandoberndorf
Waldsolms Brandoberndorf, eine idyllische Gemeinde gelegen im Herzen Hessens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur rund um Brandoberndorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die besonders im Frühling und Herbst durch die farbenfrohe Landschaft bestechen. Ein gut gepflegtes Netz von Rad- und Wanderwegen ermöglicht es, die Umgebung aktiv zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Lahn-Dill-Bergland-Pfad, der atemberaubende Ausblicke bietet. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, bietet das örtliche Freibad in den Sommermonaten eine hervorragende Möglichkeit, sich zu erfrischen und zu relaxen. Darüber hinaus gibt es in Brandoberndorf zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte, die alle notwendigen Waren für den täglichen Bedarf bereithalten und das Einkaufserlebnis durch einen persönlichen Service bereichern.
In der weiteren Region rund um Waldsolms gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu erleben. Ein Besuch im Schloss Braunfels, einem der Wahrzeichen der Gegend, entführt in eine märchenhafte Welt und bietet gleichzeitig einen Einblick in die lokale Geschichte. Naturfreunde schätzen die Wanderwege im Naturpark Hochtaunus, der sich durch dichte Wälder und malerische Täler auszeichnet. Sportbegeisterte können in der Taunus-Therme in Bad Homburg entspannen oder im Golfclub Schloss Braunfels eine Runde Golf spielen. Auch für Shoppingfreunde ist die Region interessant: Die nahegelegene Stadt Wetzlar bietet mit ihren Einkaufszentren, Fachgeschäften und Boutiquen ein erstklassiges Shoppingerlebnis. Hier findet man alles von modischer Kleidung über regionale Spezialitäten bis hin zu einzigartigen Handwerksprodukten. So lässt sich ein Aufenthalt in der Region vielfältig und erlebnisreich gestalten.
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