Immobilie verkaufen in 35764 Sinn Edingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35764 Sinn Edingen zeigt sich aktuell von einer dynamischen Seite. Mit einer attraktiven Lage in der mittelhessischen Region, umgeben von idyllischen Landschaften und dennoch guter Verkehrsanbindung, zieht diese Gemeinde sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist konstant hoch, was Verkäufern lukrative Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Sinn Edingen näher beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich und profitabel vermarkten können. Entdecken Sie die Schlüsselstrategien für einen reibungslosen Verkaufsprozess in dieser gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35764 Sinn Edingen
Beim Verkauf eines Hauses in 35764 Sinn Edingen ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Es finden sich auch einige wenige Bauernhäuser und modernisierte Altbauten, die den Charme des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in Sinn Edingen variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage im Ort. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre gute Anbindung an größere Städte und eine naturnahe Umgebung geprägt ist.
Hauspreise in 35764 Sinn Edingen
Die Hauspreise in 35764 Sinn Edingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35764 Sinn Edingen
Der Verkauf einer Wohnung in 35764 Sinn Edingen kann ein durchaus lukratives Unterfangen sein, insbesondere wenn man die aktuellen Trends und Nachfragen des lokalen Immobilienmarktes berücksichtigt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Terrassen haben einen besonderen Reiz und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität erheblich steigern. Angesichts dieser Aspekte können Verkäufer mit einer gezielten Vermarktung ihrer Immobilien in Sinn Edingen eine hohe Nachfrage und somit erfolgreiche Verkaufsabschlüsse erwarten.
Wohnungspreise in 35764 Sinn Edingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35764 Sinn liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35764 Sinn Edingen
In der ländlichen Gemeinde Sinn Edingen im Postleitzahlgebiet 35764 zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in erster Linie von Einheimischen und Familien aus den umliegenden Städten ausgeht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die begrenzten Ausweisungen neuer Baugebiete zurückzuführen ist. In der Region wird generell kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bautätigkeiten eher auf die Modernisierung bestehender Immobilien und den Bau einzelner Einfamilienhäuser, anstatt auf großflächige Neubaugebiete. Die lokale Bauwirtschaft zeigt sich jedoch solide, unterstützt durch eine beständige Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Gegend.
Grundstückspreise in 35764 Sinn Edingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35764 Sinn liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35764 Sinn Edingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35764 Sinn Edingen
Sinn Edingen ist ein charmantes Dorf im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und gehört zur Gemeinde Sinn. Es liegt malerisch eingebettet in die Hügel des Westerwaldes und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das Umland. Die Natur um Edingen ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinn Edingen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Im Norden grenzt Sinn an Herborn, eine Stadt, die durch ihre historische Altstadt und Einkaufsgelegenheiten bekannt ist. Nach Süden hin erreicht man schnell solch Städte wie Wetzlar und Gießen, die weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A45 bemerkenswert gut, sodass sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch das Ruhrgebiet innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen über den Bahnhof Sinn, die das Verkehrsnetz weiter verdichten und den Alltag erleichtern. Die Buslinien in der Region ergänzen das Angebot, um auch benachbarte Dörfer und Gemeinden gut zu verbinden.
Aktuell leben in Edingen 6511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35764 Sinn Edingen
Im idyllischen Ortsteil Edingen in der Gemeinde Sinn, mit der Postleitzahl 35764, kommen sowohl Naturfreunde als auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten. Die Umgebung, eingebettet in das wunderschöne Lahn-Dill-Bergland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften. Zusätzlich laden weitläufige Grünflächen und Parkanlagen zum Entspannen und Verweilen ein. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportplätze. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Neben der bezaubernden Natur gibt es in der umliegenden Region etliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Aartalsee in Bischoffen ein Paradies für Wassersportler und Badegäste. Kulturfreunde können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Greifenstein oder der Dom zu Wetzlar besuchen. Zudem lockt das Forum Wetzlar als großes Einkaufszentrum zu ausgedehnten Shoppingtouren mit einer Vielzahl von Modegeschäften, Restaurants und Cafés. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Orten wie Herborn bieten regionale Produkte und versprühen einen besonderen Charme. Diese Vielfältigkeit macht die Region zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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