Immobilie verkaufen in 35606 Solms Oberbiel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35606 Solms Oberbiel stellt eine spannende Möglichkeit dar, von den aktuellen Entwicklungen am regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Solms, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens, bietet eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, die sich auch in den jüngsten Immobilienpreisen widerspiegelt. Mit der richtigen Strategie und Kenntnis der lokalen Marktbedingungen kann ein erfolgreicher Verkauf realisiert werden.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Solms Oberbiel entscheidend sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – mit diesen Informationen sind Sie bestens gerüstet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35606 Solms Oberbiel
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 35606 Solms Oberbiel bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders charakteristisch sind auch charmante Fachwerkhäuser, die der Region ihren einzigartigen Charme verleihen. Die Immobilienpreise in Solms Oberbiel variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, zeigen aber im Allgemeinen eine stabile Nachfrage und ein stetiges Wertsteigerungspotenzial. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 35606 Solms Oberbiel
Die Hauspreise in 35606 Solms Oberbiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35606 Solms Oberbiel
Der Wohnungsmarkt in 35606 Solms Oberbiel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und einen stabilen Trend aus. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Zuschnitt. Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an größere Städte wie Wetzlar und Gießen schätzen, ziehen oft in diese Region. Im Allgemeinen werden Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sowie einer guten Infrastruktur bevorzugt. Auch Neubauprojekte und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, da sie sowohl modernen Komfort als auch traditionellen Charme bieten.
Wohnungspreise in 35606 Solms Oberbiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35606 Solms liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35606 Solms Oberbiel
Der Verkauf von Grundstücken in 35606 Solms Oberbiel ist derzeit von hoher Nachfrage geprägt, was auf die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Wohngebiet im Grünen, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in der Region durch den vorhandenen Platz und bestehende Bauvorschriften eingeschränkt sind. Trotz dieser Begrenzungen wird in Solms Oberbiel kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Wohnimmobilien und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Neue Bauprojekte entstehen zwar, jedoch konserviert die starke Nachfrage ein gewisses Niveau an Wettbewerbsdruck unter den Interessenten.
Grundstückspreise in 35606 Solms Oberbiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35606 Solms liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35606 Solms Oberbiel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Solms Oberbiel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35606 Solms Oberbiel
35606 Solms Oberbiel liegt in Mittelhessen und zeichnet sich durch eine attraktive Lage am Rande des Lahn-Dill-Kreises aus. Die Stadt ist von malerischen Landschaften und zahlreichen Naturgebieten umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Mischung aus dörflichem Charme und der Nähe zu größeren Städten bietet eine hohe Lebensqualität. Oberbiel ist ein Stadtteil von Solms und liegt in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Wetzlar, die nur wenige Autominuten entfernt ist.
Zum Keyword: Im unmittelbaren Umkreis von 35606 Solms Oberbiel liegen neben Wetzlar auch die Städte und Orte Braunfels, Leun und Schöffengrund. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B49 ist man schnell auf der Autobahn A45, was eine direkte Verbindung nach Gießen und Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz über die Bahnhöfe in Wetzlar und Leun/Braunfels, die in Richtung Gießen sowie Limburg an der Lahn regelmäßig bedient werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und sorgt dafür, dass auch die umliegenden, kleineren Ortschaften problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Oberbiel 13862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35606 Solms Oberbiel
Im Ortsteil Oberbiel der Stadt Solms bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Erholungssuchende können die idyllischen Wander- und Radwege entlang der Lahn genießen, die durch grüne Landschaften und historische Sehenswürdigkeiten führen. Wer sich sportlich betätigen möchte, hat Zugang zu verschiedenen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen. Für Familien und Naturfreunde bietet der nahegelegene Tierpark eine reizvolle Abwechslung mit seiner Vielzahl an Tieren und Naturerlebnissen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufspassagen wird alles geboten, um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Region um Solms Oberbiel ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Wetzlar findet man nicht nur eine historische Altstadt mit charmanten Boutiquen und Cafés, sondern auch das Forum Wetzlar, ein großes Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot. Der Klosterwald in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein, während das Naherholungsgebiet um den Aartalsee sowohl Wassersportler als auch Sonnenanbeter anzieht. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals in der Region bieten zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten und machen jeden Besuch zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
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