Immobilie verkaufen in 35606 Solms Albshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35606 Solms Albshausen kann eine lohnende Investition sein, denn die Region erfreut sich steigender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Wetzlar und Gießen, bietet Solms Albshausen attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was auf eine gute Nachfrage und stabile Wertsteigerungen hinweist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Solms Albshausen beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35606 Solms Albshausen
- Wohnung verkaufen in 35606 Solms Albshausen
- Grundstück verkaufen in 35606 Solms Albshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35606 Solms Albshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35606 Solms Albshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35606 Solms Albshausen
Haus verkaufen in 35606 Solms Albshausen
In der malerischen Ortschaft Albshausen im Postleitzahlenbereich 35606 Solms kann der Verkauf eines Hauses eine interessante Gelegenheit darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen. Ein wichtiges Merkmal der Immobilien in dieser Gegend ist der große Garten, der häufig zu den Grundstücken gehört und eine entspannte Lebensqualität ermöglicht. Die Preise für Häuser in Solms Albshausen variieren je nach Zustand, Größe und Baujahr der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte hier aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell stabil sind und in den letzten Jahren moderat gestiegen sind. Käufer und Verkäufer sollten dennoch eine individuelle Bewertung in Betracht ziehen, um sich einen aktuellen Marktüberblick zu verschaffen.
Hauspreise in 35606 Solms Albshausen
Die Hauspreise in 35606 Solms Albshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35606 Solms Albshausen
Der Wohnungsmarkt in 35606 Solms Albshausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Käufer schätzen an Albshausen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der gut erreichbaren Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und nachhaltigen Energiekonzepten erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt zeigt eine Tendenz zu hochwertigen Neubauten und sanierten Bestandsimmobilien, die sowohl Familien als auch Singles und Senioren ansprechen. Investitionen in die Wohnungsmodernisierung können hier lukrativ sein, um den Ansprüchen der interessierten Käuferschicht gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 35606 Solms Albshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35606 Solms liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35606 Solms Albshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35606 Solms Albshausen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Wetzlar zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist hingegen begrenzt und führt oft zu einer raschen Vermittlung der Parzellen, sobald diese auf den Markt kommen. Da Solms Albshausen als ruhige und landschaftlich reizvolle Wohnlage gilt, wird auch in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Einfamilienhäuser sind besonders gefragt, wobei Bauherren auf eine gute Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung setzen. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend attraktiv und chancenreich.
Grundstückspreise in 35606 Solms Albshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35606 Solms liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35606 Solms Albshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35606 Solms Albshausen
Solms-Albshausen liegt in Hessen im Lahn-Dill-Kreis und ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Solms. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Albshausen eine idyllische, ländliche Kulisse, die durch die Nähe zur Lahn zusätzlich aufgewertet wird. Die Lage inmitten Natur macht Albshausen zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort, besonders für Familien und Naturliebhaber. Das Umland ist durchzogen von gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die einladen, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Solms-Albshausen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Wetzlar, eine größere Stadt, befindet sich etwa zehn Kilometer nordöstlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls nahe gelegen sind die Städte Braunfels, bekannt für sein historisches Schloss, und Leun. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Albshausen durch den Haltepunkt der Deutschen Bahn gut in das regionale S-Bahn-Netz eingebunden ist. Zudem ist es über die Bundesstraße 49, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, mit dem überregionalen Straßennetz und den Autobahnen gut verknüpft. Dadurch sind auch weitere Ziele in der Region, wie Gießen und Frankfurt am Main, schnell erreichbar.
Aktuell leben in Albshausen 13862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35606 Solms Albshausen
In der idyllischen Ortschaft Solms-Albshausen mit der Postleitzahl 35606 findet sich ein ausgewogenes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die naturnahe Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für die Erholung steht in der Nähe beispielsweise der Wetzlarer Stadtwald zur Verfügung, wo man in Ruhe spazieren gehen oder auf markierten Wegen joggen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden, egal ob man einen Supermarkt für den täglichen Bedarf oder kleinere Geschäfte für besondere Einkäufe sucht. Das harmonische Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur macht Solms-Albshausen zu einem angenehmen Wohnort.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen und Erholung. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Tierpark Herborn besuchen, der eine Vielzahl anheimischer und exotischer Tierarten beherbergt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug in die Altstadt von Wetzlar an, die mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen punktet. Auch das Freizeitbad Laguna Asslar sorgt mit seinen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten für Spaß und Entspannung gleichermaßen. In Bezug auf Einkaufsgelegenheiten ergänzen sich die größeren Einkaufszentren in Wetzlar und Gießen hervorragend mit den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den umliegenden Ortschaften und bieten so ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
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