Immobilie verkaufen in 35606 Solms Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist oft komplex und fordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, insbesondere in einer spezifischen Region wie 35606 Solms Oberndorf. Diese ruhige Gegend in Mittelhessen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer engen Gemeinschaft und gut entwickelter Infrastruktur bietet Solms Oberndorf attraktive Möglichkeiten für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen, um Verkäufern dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35606 Solms Oberndorf
Wer ein Haus in 35606 Solms Oberndorf verkaufen möchte, sollte sich auf eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft einstellen. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den marktüblichen Preisen wider, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren können. Solms Oberndorf ist bei Käufern beliebt aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt. Verkäufer sollten deshalb den Marktwert ihres Hauses sorgfältig ermitteln lassen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 35606 Solms Oberndorf
Die Hauspreise in 35606 Solms Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35606 Solms Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 35606 Solms Oberndorf zeigt sich in den letzten Jahren stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Besonders gefragt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernem Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung – idealerweise in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Senioren eher barrierefreie, zentral gelegene Wohnungen favorisieren. Durch die Nähe zu Wetzlar und die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, zieht es sowohl Einheimische als auch Zuziehende in das attraktive Wohngebiet Solms Oberndorf.
Wohnungspreise in 35606 Solms Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35606 Solms liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35606 Solms Oberndorf
Der Verkauf von Grundstücken in 35606 Solms Oberndorf, einer ruhigen und naturnahen Gegend in Mittelhessen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Bauflächen ist hoch, angetrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an Städte wie Wetzlar und Gießen. Immobilieninteressenten schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region landschaftlich geschützt ist und die Baufläche in den letzten Jahren nicht wesentlich erweitert wurde. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zur Deckung der Nachfrage bei, bleibt jedoch hinter dem Bedarf zurück, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 35606 Solms Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35606 Solms liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35606 Solms Oberndorf
Solms Oberndorf liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Solms. Die idyllische Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Lahn und ausgedehnten Waldgebieten, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren einladen. Der charmante Ortskern und die landschaftliche Reize bieten eine hohe Lebensqualität und machen Oberndorf zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Solms Oberndorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Wetzlar, Braunfels und Leun. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung sowohl über die Straße als auch per Bahn ausgezeichnet. Die Bundesstraße B49 gewährleistet schnelle Verbindungen nach Wetzlar und Gießen, während die A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und damit auch Anbindungen an überregionale Verkehrswege schafft. Der Bahnhof Solms bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendeln und Reisen komfortabel ermöglichen.
Aktuell leben in Oberndorf 13862 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35606 Solms Oberndorf
In Solms Oberndorf, PLZ 35606, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ort bietet ruhige, naturnahe Erholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Die umliegende Landschaft lädt zu entspannten Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Kleine, gemütliche Cafés und Restaurants bieten die Gelegenheit, kulinarische Spezialitäten der Region zu probieren. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und sorgen dafür, dass alles Wichtige leicht erreichbar bleibt.
Die Region rund um Solms Oberndorf hält ebenfalls interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Das nahegelegene Lahn-Dill-Bergland oder die Solmser Residenz am Schloss Braunfels bieten eindrucksvolle Ausflugsziele für Wander- und Geschichtsliebhaber. Wassersportfans kommen an der Lahn voll auf ihre Kosten – ob beim Kanu fahren oder Angeln. Bad Nauheim lockt mit seinen Thermalbädern und Gesundheitsangeboten, die besonders entspannende Stunden versprechen. In der historischen Altstadt von Wetzlar lässt sich wunderbar shoppen, mit einer großen Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und einem umfangreichen Gastronomie-Angebot. So findet jeder in der Region passende Freizeitaktivitäten, Orte zur Erholung und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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