Immobilie verkaufen in 34388 Trendelburg Gottsbüren
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Der Verkauf einer Immobilie in 34388 Trendelburg Gottsbüren erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die idyllische Lage von Gottsbüren, eingebettet in der landschaftlich reizvollen Umgebung Nordhessens, macht diese Ortschaft besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienmarkt in Trendelburg Gottsbüren hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren, geprägt von einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 34388 Trendelburg Gottsbüren beleuchtet. So können potenzielle Verkäufer besser verstehen, welche Faktoren den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34388 Trendelburg Gottsbüren
- Wohnung verkaufen in 34388 Trendelburg Gottsbüren
- Grundstück verkaufen in 34388 Trendelburg Gottsbüren
- Ihr Immobilienmakler in 34388 Trendelburg Gottsbüren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34388 Trendelburg Gottsbüren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Haus verkaufen in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Der Hausverkauf in 34388 Trendelburg Gottsbüren kann je nach Haustyp und Zustand des Objekts unterschiedlich ablaufen, da die Region eine vielfältige Architektur aufweist. In Trendelburg Gottsbüren findet man häufig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Charme bestechen. Auch Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit und verleihen dem Ortsbild eine historische Note. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie die Lage, den baulichen Zustand und die Ausstattung des Hauses. Trotz der idyllischen Landschaft und der Ruhe des ländlichen Lebens bietet der Markt attraktive Optionen für unterschiedliche Budgets und Wohnbedürfnisse, ergänzt durch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Die Hauspreise in 34388 Trendelburg Gottsbüren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Der Wohnungsmarkt in 34388 Trendelburg Gottsbüren zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Lage attraktiv für Käufer ist. Insbesondere Einfamilienhäuser mit Garten, die sich gut für Familien eignen, sowie gut erhaltene Altbauwohnungen haben einen hohen Stellenwert. Sanierte Objekte mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, da sie den Charme der Umgebung mit modernem Wohnkomfort verbinden. Durch die Nähe zu Naturparks und historischen Sehenswürdigkeiten zieht die Region auch Käufer an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Die Infrastruktur in Gottsbüren hat sich in den letzten Jahren verbessert, was ebenfalls positiv zum wachsenden Interesse am Wohnungsmarkt beiträgt.
Wohnungspreise in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34388 Trendelburg liegt bei 1602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34388 Trendelburg Gottsbüren
In 34388 Trendelburg Gottsbüren ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei vor allem Familien und naturverbundene Menschen das ruhige und idyllische Leben in der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, allerdings nicht übermäßig zahlreich, was teilweise auf die begrenzte Größe des Ortes zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region relativ wenig gebaut, was teilweise auf die restriktiven Bauvorschriften und die Bemühungen um den Erhalt der ländlichen Atmosphäre zurückzuführen ist. Dennoch gibt es einige neue Bauprojekte, meist Einfamilienhäuser, die besonders junge Familien anziehen. Die Immobilienpreise in Gottsbüren sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch erschwinglich, was die Region für Interessenten attraktiv macht, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
Grundstückspreise in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34388 Trendelburg liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34388 Trendelburg Gottsbüren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Trendelburg Gottsbüren liegt im Landkreis Kassel, im nördlichen Teil des Bundeslands Hessen. Die malerische Landschaft der Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Ort selbst besitzt einen ruhigen, ländlichen Charakter und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Die Landschaft um Gottsbüren ist zudem durch die Nähe zum Reinhardswald und zur Weser geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Trendelburg Gottsbüren befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hofgeismar, Bad Karlshafen und Warburg. Kassel, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 40 Kilometer südlich und ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Land- und Kreisstraßen gegeben, die Gottsbüren mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Eine direkte Anbindung an die Autobahn existiert nicht, jedoch sind die A44 und die A7 über Bundesstraßen in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen. Der ÖPNV wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Hofgeismar und zu anderen wichtigen Knotenpunkten verkehren.
Aktuell leben in Gottsbüren 4867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34388 Trendelburg Gottsbüren
Der charmante Ort 34388 Trendelburg Gottsbüren bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten die sowohl Besucher als auch Einheimische begeistert. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein während die nahegelegenen Wälder und Flussufer eine perfekte Kulisse für entspannte Ausflüge in die Natur bieten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen die spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Zudem kommen Einkaufsfreudige durch kleine aber feine Läden und Wochenmärkte auf ihre Kosten welche eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
In der umliegenden Region gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Reinhardswald lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und mystischen Geschichten zu Abenteuern in der Natur ein. In der nahegelegenen Stadt Kassel bieten der Bergpark Wilhelmshöhe und das Schloss Wilhelmshöhe beeindruckende historische Kulissen und erholsame Spaziergänge durch weitläufige Parklandschaften. Für Shoppingliebhaber stehen in Kassel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Auch Wellnessliebhaber kommen in den verschiedenen Thermen und Spa-Einrichtungen der Region voll auf ihre Kosten. So bietet die Region rund um Trendelburg Gottsbüren ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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