Immobilie verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 34388 Trendelburg Langenthal kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Die malerische Region im Herzen von Hessen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die ruhige Atmosphäre schätzen. Trotz der eher ländlichen Lage bietet Langenthal eine vielversprechende Immobilienmarktlage, die attraktive Potenziale für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die Besonderheiten und Trends des lokalen Immobilienmarktes gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
- Wohnung verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
- Grundstück verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
- Ihr Immobilienmakler in 34388 Trendelburg Langenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34388 Trendelburg Langenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34388 Trendelburg Langenthal
Haus verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
Der Verkauf eines Hauses in 34388 Trendelburg Langenthal kann eine lukrative Investition sein, da die Region eine reizvolle ländliche Umgebung bietet, die viele Käufer anzieht. In Langenthal werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In jüngster Zeit haben sich die Immobilienpreise in Trendelburg und den umliegenden Dörfern aufgrund der steigenden Nachfrage und der Attraktivität des ländlichen Lebens tendenziell nach oben entwickelt. Käufer können somit sowohl in moderne Neubauten als auch in historische Gebäude investieren, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charme und Wert besitzen.
Hauspreise in 34388 Trendelburg Langenthal
Die Hauspreise in 34388 Trendelburg Langenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
Der Wohnungsmarkt in 34388 Trendelburg Langenthal zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und naturverbundene Käufer anzieht. Aufgrund der naturnahen Lage und der begrenzten Anzahl an Wohneinheiten herrscht einerseits eine stabile Nachfrage, andererseits sorgt dies für moderate Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Einfamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Garten- oder Balkonzugang. Immobilien, die sich durch eine idyllische Umgebung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder wichtige Verkehrsrouten auszeichnen, finden besonders schnell neue Besitzer. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Häuser stoßen auf großes Interesse, da sie langfristig Kosteneinsparungen und einen umweltfreundlichen Lebensstil ermöglichen.
Wohnungspreise in 34388 Trendelburg Langenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34388 Trendelburg liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 34388 Trendelburg Langenthal gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach freien Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region ist gestiegen, was auf eine Kombination aus attraktiver Landschaft, Ruhe und der Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen Interesse an den verfügbaren Flächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation führen kann und potenziell die Preise ansteigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit ist darauf ausgelegt, das ländliche und naturnahe Flair von Langenthal zu erhalten, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 34388 Trendelburg Langenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34388 Trendelburg liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 29700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34388 Trendelburg Langenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34388 Trendelburg Langenthal
34388 Trendelburg Langenthal liegt malerisch im nordhessischen Landkreis Kassel. Der kleine Ortsteil ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage inmitten der Natur macht Langenthal zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Umgebung ist Trendelburg Langenthal gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Trendelburg, Hofgeismar und Bad Karlshafen, die alle eine geringe Entfernung zu Langenthal haben. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Landesstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu diesen Orten sichern. Besonders die Verbindungen zu Hofgeismar, wo es eine Regionalbahnstation gibt, sind von Bedeutung, da sie eine erweiterte Mobilität auch ohne Auto ermöglichen. Des Weiteren sind Autobahnauffahrten zur A7 und A44 in einer akzeptablen Fahrdistanz erreichbar, was Langenthal insbesondere für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die Erreichbarkeit weiterer umliegender Dörfer und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Langenthal 4867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34388 Trendelburg Langenthal
Langenthal, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Trendelburg im Postleitzahlengebiet 34388, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erlebnissen ermöglichen. Die malerische Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegene Diemel zum Angeln und Kanufahren einlädt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Natur in Ruhe und Abgeschiedenheit genießen kann.
In der Region gibt es verschiedene Freizeitaktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Outdoor-Enthusiasten können beispielsweise im Naturpark Reinhardswald wandern oder die beeindruckende Sababurg besichtigen, die auch als Dornröschenschloss bekannt ist. Familien mit Kindern erwartet hier außerdem ein Tierpark mit einer Vielzahl von heimischen und exotischen Tieren. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Bad Karlshafen mit seinem historischen Hafen und den charmanten Barockbauten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Trendelburg und Umgebung neben den notwendigen Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf auch kleine, regionale Läden und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. In den umliegenden Städten wie Hofgeismar und Bad Karlshafen gibt es zudem größere Einzelhandelsketten und spezialisierte Fachgeschäfte, die eine umfassende Shopping-Erfahrung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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