Immobilie verkaufen in 34434 Borgentreich Manrode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34434 Borgentreich Manrode, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34434 Borgentreich Manrode kann sowohl eine lukrative als auch herausfordernde Aufgabe sein. Manrode, ein malerischer Ortsteil von Borgentreich im Kreis Höxter, profitiert von seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren wie Kassel und Paderborn. Trotz seiner beschaulichen Größe ist der Immobilienmarkt dynamisch, begünstigt durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends, die Attraktivität der Region und bewährte Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Manrode beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Manrode
- Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Manrode
- Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Manrode
- Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Manrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Manrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Manrode
Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Manrode
Der Verkauf eines Hauses in 34434 Borgentreich Manrode erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Häusertypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Fachwerkhäuser zu finden, die das idyllische Ortsbild prägen. Moderne Neubauten, darunter auch Bungalows und Doppelhaushälften, ergänzen das Angebot und bieten vielfältige Auswahlmöglichkeiten für potentielle Käufer. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Borgentreich Manrode im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 34434 Borgentreich Manrode
Die Hauspreise in 34434 Borgentreich Manrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgentreich Manrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Manrode
Der Wohnungsmarkt in Borgentreich Manrode, mit der Postleitzahl 34434, zeigt sich relativ ausgeglichen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur, die dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel oder Paderborn ermöglichen. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen dabei hoch im Kurs, ebenso wie barrierefreie Immobilien, die den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage profitieren, sollten jedoch auf eine gepflegte und zeitgemäße Präsentation ihrer Objekte achten, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Wohnungspreise in 34434 Borgentreich Manrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34434 Borgentreich liegt bei 1674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Borgentreich Manrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Manrode
Der Verkauf eines Grundstücks in 34434 Borgentreich Manrode kann eine interessante Option für potenzielle Verkäufer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zwar nicht übermäßig hoch, aber beständig ist. Die idyllische Lage und das ländliche Flair ziehen vor allem Familien und Naturfreunde an, die sich ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was dem Markt eine gewisse Stabilität verleiht und Verkäufer begünstigen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten und Renovierungen von bestehenden Immobilien das Stadtbild regelmäßig bereichern. Vor allem individuelle Bauprojekte sind gefragt, da viele Käufer das Potenzial der malerischen Umgebung für maßgeschneiderte Häuser nutzen möchten.
Grundstückspreise in 34434 Borgentreich Manrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34434 Borgentreich liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 27000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Manrode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Borgentreich Manrode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Manrode
34434 Borgentreich Manrode liegt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Weserberglandes. Dieses charmante Dorf besticht durch seine ruhige Lage und bietet zugleich eine gute Anbindung zu umliegenden Städten. Das sanfte Hügelland, das Manrode umgibt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig eine erholsame Abwechslung zum städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Borgentreich Manrode befinden sich Städte und Orte wie Warburg, Brakel und Beverungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass diese Städte zügig erreicht werden können. Über die Bundesstraße 241 und die nahgelegene Autobahn A44 ist Manrode sowohl an regionale als auch überregionale Verkehrsnetze gut angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Manrode 8761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Manrode
Borgentreich Manrode, eine malerische Ortschaft im Herzen Deutschlands, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Zwischen idyllischen Fachwerkhäusern und ruhigen Landschaften gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Wald bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge oder Joggingrunden in der Natur. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einige charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Für den täglichen Bedarf stehen kleine, aber gut sortierte Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung, die frische Produkte aus der Region anbieten. Mehrere Veranstaltungen im Jahr, darunter traditionelle Festlichkeiten und Märkte, sorgen zusätzlich für Abwechslung und Vergnügen.
In der weiteren Region um Borgentreich Manrode gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lädt das Naturschutzgebiet “Wesertal” zu abwechslungsreichen Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Sportliche Betätigungen reichen von Mountainbiken über Reiten bis hin zum Kanufahren auf der Diemel. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten wie Warburg historische Altstädte erkunden oder das Schloss Willebadessen besuchen. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die Einkaufszentren in Kassel oder Paderborn an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten ein umfassendes Einkaufserlebnis versprechen. So vereint die Region um Borgentreich Manrode Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen auf abwechslungsreiche Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung