Immobilie verkaufen in 34434 Borgentreich Bühne
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Der Immobilienmarkt in 34434 Borgentreich Bühne zeichnet sich durch seine attraktive Lage und vielfältigen Immobilientypen aus. Diese Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohen Lebensqualität, erfährt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ein Haus zu verkaufen kann hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein lohnendes Unterfangen sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Borgentreich Bühne vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Bühne
- Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Bühne
- Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Bühne
- Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Bühne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Bühne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Bühne
Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Bühne
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Bühne im Postleitzahlengebiet 34434 Borgentreich stehen Eigentümern verschiedene Optionen zur Verfügung. In dieser ländlichen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch größere Landhäuser, die charmant in die umliegende Natur eingebettet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft beeinflusst. Aufgrund der ländlichen Struktur und der idyllischen Umgebung sind Immobilienpreise oft günstiger als in städtischen Gebieten, jedoch erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
Hauspreise in 34434 Borgentreich Bühne
Die Hauspreise in 34434 Borgentreich Bühne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Bühne
Der Wohnungsverkauf in 34434 Borgentreich Bühne kann durchaus attraktiv sein, insbesondere in der gegenwärtigen Marktsituation, die durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die Region erfreut sich in letzter Zeit wachsender Beliebtheit, was vor allem auf ihre ländliche Idylle und dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und gutem energetischen Zustand. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil werden von vielen Interessenten bevorzugt. Käufer schätzen zudem oft die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die vorhandene Infrastruktur, die eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs bietet.
Wohnungspreise in 34434 Borgentreich Bühne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34434 Borgentreich liegt bei 1704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Bühne
In 34434 Borgentreich Bühne zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und Ruheständler geprägt ist, die die ländliche Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, allerdings gibt es kontinuierlich vereinzelt Neubauten, die von der Gemeinde unterstützt werden, um die Attraktivität des Ortes zu steigern und dem demografischen Wandel entgegenzuwirken. Interessenten müssen daher mit einer sorgfältigen Suche rechnen, finden aber meist idyllisch gelegene Grundstücke mit guter Infrastruktur.
Grundstückspreise in 34434 Borgentreich Bühne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34434 Borgentreich liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 43200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Bühne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Bühne
Bühne ist ein Stadtteil von Borgentreich im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter. Geographisch liegt es im eher ländlich geprägten Weserbergland und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Das Dorf ist von Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühne befinden sich kleinere Städte und Ortsteile wie Borgentreich selbst, Warburg und Beverungen. Diese Gemeinden sind auch die nächstgelegenen größeren Anlaufpunkte für Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet recht gut; Bühne ist über Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften verbunden. Die nächstgelegene Bundesstraße, die B252, bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen, während die nächstgelegenen Autobahnen über Warburg erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Bühne 8761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Bühne
In 34434 Borgentreich Bühne gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die frische Luft und die Natur genießen kann. Ebenso bieten sich kleine Parks und Grünflächen zum Entspannen und Verweilen an. Für kulturelle Interessen gibt es hin und wieder kleinere Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsbegeisterte finden in den lokalen Geschäften des Ortes alles Notwendige für den Alltag sowie einige besondere Produkte, die das Angebot abrunden.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Warburg mit seinen historischen Gebäuden, dem Diemeltor und dem Altstadtkern ein lohnendes Ausflugsziel für kulturell Interessierte. Für Naturfreunde sind die Wanderwege im Eggegebirge besonders empfehlenswert, während der Twistesee in Bad Arolsen Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Einkaufslustige kommen in den größeren Städten der Umgebung wie Paderborn und Kassel auf ihre Kosten, da diese ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Die vielfältigen Möglichkeiten in der Region sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas geboten wird und keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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