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Immobilie verkaufen in 34434 Borgentreich Borgentreich

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34434 Borgentreich Borgentreich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 34434 Borgentreich Borgentreich erfordert nicht nur eine präzise Marktkenntnis, sondern auch ein tiefes Verständnis der regionalen Besonderheiten. Borgentreich, eine malerische Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeeinheiten aus.

In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Borgentreich beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in diesen aufregenden Prozess zu erleichtern. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Marktstrategien Ihnen zum Erfolg verhelfen können.

Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Borgentreich

Beim Verkauf eines Hauses in 34434 Borgentreich, einer idyllischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den typischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Borgentreich Borgentreich ist vielfältig und bietet sowohl Altbau- als auch Neubauimmobilien. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Grundstückspreise und somit auch die Hauspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen, was Borgentreich besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Käufer können hier eine gute Balance zwischen Preis und Lebensqualität erwarten.

Hauspreise in 34434 Borgentreich Borgentreich

Die Hauspreise in 34434 Borgentreich Borgentreich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgentreich Borgentreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Borgentreich

Der Wohnungsmarkt in 34434 Borgentreich Borgentreich zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer zentralen Lage nahe der örtlichen Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls regen Zuspruch, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an benachbarte Städte. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten sind gleichermaßen gefragt, wobei Käufer vermehrt auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien achten.

Wohnungspreise in 34434 Borgentreich Borgentreich

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34434 Borgentreich liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37940 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85365 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Borgentreich Borgentreich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Borgentreich

In der Region 34434 Borgentreich Borgentreich zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen kommt, die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Paderborn und Kassel suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es einerseits durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und andererseits durch Schutzgebiete eingeschränkt wird. In den letzten Jahren hat sich die Bebauung in Borgentreich zwar verstärkt, aber das Baugeschehen bleibt überschaubar. Meist handelt es sich um kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, die das Bild der Region prägen. Investoren und Bauherrinnen setzen auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, um der wachsenden Nachfrage nach klimafreundlichem Wohnraum gerecht zu werden.

Grundstückspreise in 34434 Borgentreich Borgentreich

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34434 Borgentreich liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86400 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Borgentreich

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Borgentreich Borgentreich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Borgentreich

Die Stadt Borgentreich liegt im Osten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie befindet sich im reizvollen Weserbergland, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Der Stadtkern von Borgentreich zeichnet sich durch historische Bauwerke und eine gut erhaltene mittelalterliche Stadtstruktur aus. Die Umgebung wird von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert, was Borgentreich zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht.

Im unmittelbaren Umkreis von Borgentreich liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zu den Angeboten des Ortes bieten. Nachbargemeinden sind unter anderem Warburg im Westen und Höxter im Südosten, sowie Beverungen und Brakel im Norden. Die Verkehrsanbindung von Borgentreich ist vornehmlich auf den Straßenverkehr ausgelegt. Die Bundesstraße B241 führt durch den Ort und ermöglicht eine Anbindung an die umliegenden Städte. Etwa 20 Kilometer westlich verläuft die Autobahn A44, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Kassel als auch nach Paderborn bietet. Diese Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur den regionalen Verkehr, sondern auch die überregionale Erreichbarkeit. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Borgentreich mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Borgentreich 8761 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Borgentreich

Borgentreich, eine malerische Stadt im Herzen Deutschlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die charmante Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen perfekt für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine große Auswahl an regionalen Produkten, die das Shopping-Erlebnis bereichern.

In der Region um Borgentreich gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Teutoburger Wald, der mit seinen dichten Wäldern, malerischen Ausblicken und historischen Bauwerken wie den Externsteinen ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Für Kulturinteressierte ist die Stadt Warburg sehenswert, deren gut erhaltene mittelalterliche Architektur beeindruckt. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum in Paderborn eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, die jeden Shoppingwunsch erfüllen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Borgentreich zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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