Immobilie verkaufen in 34439 Willebadessen Eissen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34439 Willebadessen Eissen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gegend in Nordrhein-Westfalen verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern, die sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen geschätzt wird. Mit ihren attraktiven Landschaften und der guten Infrastruktur bietet Willebadessen Eissen ideale Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und die Attraktivität der Lage, um das bestmögliche Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34439 Willebadessen Eissen
- Wohnung verkaufen in 34439 Willebadessen Eissen
- Grundstück verkaufen in 34439 Willebadessen Eissen
- Ihr Immobilienmakler in 34439 Willebadessen Eissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34439 Willebadessen Eissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34439 Willebadessen Eissen
Haus verkaufen in 34439 Willebadessen Eissen
Das Verkaufen eines Hauses in 34439 Willebadessen Eissen kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die von traditionell westfälischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. In den ländlichen Gegenden von Willebadessen Eissen findet man oft größere Grundstücke mit viel Grünfläche und charmanten, älteren Häusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung gestiegen ist. Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was die Attraktivität von Häusern in dieser Region weiter steigert.
Hauspreise in 34439 Willebadessen Eissen
Die Hauspreise in 34439 Willebadessen Eissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34439 Willebadessen Eissen
Der Wohnungsverkauf in 34439 Willebadessen Eissen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und kontinuierliche Preisentwicklung geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Objekte mit attraktiven Terrassen oder Balkonen, zentraler Lage sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut erreichbaren Lage bieten Wohnungen in Eissen sowohl für Familien als auch für Pendler eine ideale Wohnmöglichkeit. Luxuriöse Ausstattungsmerkmale und gepflegte Gemeinschaftsflächen erhöhen zusätzlich die Attraktivität und damit die Nachfrage nach solchen Immobilien in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 34439 Willebadessen Eissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34439 Willebadessen liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34439 Willebadessen Eissen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 34439 Willebadessen Eissen kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei besonders Familien und Bauherren auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Bauplätzen sind. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was den Preis stabil halten kann, jedoch bedeutet dies auch, dass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um geeignete Grundstücke zu sichern. In der Region rund um Willebadessen Eissen wird aktuell eher wenig gebaut, was die Attraktivität bestehender Grundstücke für zukünftige Bauvorhaben erhöhen könnte. Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf einzelne Neubauprojekte oder private Bauvorhaben. Dies ermöglicht Verkäufern, mit einem gut gepflegten, baureifen Grundstück bei Interessenten auf Beachtung zu stoßen.
Grundstückspreise in 34439 Willebadessen Eissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34439 Willebadessen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 89100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34439 Willebadessen Eissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34439 Willebadessen Eissen
Die Ortschaft Eissen liegt im Postleitzahlengebiet 34439 und gehört zur Stadt Willebadessen im östlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge, bietet Eissen sowohl eine idyllische Wohnlage als auch eine angenehme Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B252, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleistet. Außerdem ist Eissen durch regionale Buslinien in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Eissen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Willebadessen als nächstgelegene Stadt bietet zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Darüber hinaus sind die Städte Warburg, Brakel und Borgentreich ebenfalls gut zu erreichen, was die Region attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B252, die Eissen mit Warburg und weiter mit der Autobahn A44 verbindet. Diese Autobahn gewährleistet eine zügige Verbindung nach Kassel und Paderborn. Zusätzlich verbessern regionale Buslinien die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Eissen 8288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34439 Willebadessen Eissen
Willebadessen Eissen, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Nordrhein-Westfalen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege durch die grünen Wiesen und Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche ruhige Plätze und Aussichtspunkte, von denen aus man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. In puncto Einkaufsmöglichkeiten stehen den Einwohnern sowohl traditionelle Bauernmärkte als auch moderne Geschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Willebadessen Eissen sind ebenso vielfältig. Zum Beispiel gibt es in der nahen Stadt Bad Driburg das Gräfliche Park Health & Balance Resort, das Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Für Familien eignet sich ein Besuch im Safaripark Stukenbrock, wo Wildtiere aus nächster Nähe beobachtet werden können. Einkaufslustige können im nahegelegenen Warburg flanieren, wo charmante Boutiquen und Wochenmärkte eine Auswahl an Bekleidung, Kunsthandwerk und regionalen Köstlichkeiten offerieren. So bietet die Region rund um Willebadessen Eissen ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Angebot für jede Vorliebe und jedes Alter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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