Immobilie verkaufen in 34434 Borgentreich Großeneder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34434 Borgentreich Großeneder bietet zahlreiche Gelegenheiten für Immobilienbesitzer, die ihr Eigentum veräußern möchten. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und gut entwickelte Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In solch einem dynamischen Umfeld ist es essenziell, sowohl aktuelle Markttrends als auch bewährte Verkaufstechniken zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Borgentreich Großeneder beleuchtet, von der Marktanalyse bis zu den besten Strategien, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Großeneder
- Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Großeneder
- Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Großeneder
- Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Großeneder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Großeneder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Großeneder
Haus verkaufen in 34434 Borgentreich Großeneder
In 34434 Borgentreich Großeneder sind verschiedene Haustypen zu finden, die häufig gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders begehrt und können je nach Ausstattung und Modernisierungsgrad unterschiedliche Preisspannen aufweisen. Die charmanten Fachwerkhäuser bieten oft ein nostalgisches Wohnambiente und sind ebenfalls in verschiedenen Preissegmenten vertreten. Der Immobilienmarkt in Großeneder ist insgesamt geprägt von einer guten Nachfrage, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst.
Hauspreise in 34434 Borgentreich Großeneder
Die Hauspreise in 34434 Borgentreich Großeneder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borgentreich Großeneder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34434 Borgentreich Großeneder
Der Wohnungsmarkt in 34434 Borgentreich Großeneder zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten ländlichen Gegend stetig wächst. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die freundliche Dorfgemeinschaft. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernes Wohnen mit traditionellem Charme verbinden. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen sowie Renovierungsobjekte, die sich individuell gestalten lassen, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Käufer suchen vermehrt nach Objekten, die durch ihre Lage und Ausstattung ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse machen die Region zudem besonders anziehend für junge Familien und Pendler, die eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen.
Wohnungspreise in 34434 Borgentreich Großeneder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34434 Borgentreich liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Borgentreich Großeneder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34434 Borgentreich Großeneder
In der Region 34434 Borgentreich Großeneder ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was Käufer oftmals dazu bewegt, bestehende Immobilien zu erwerben oder auf Sanierungsobjekte zurückzugreifen. Die Bauaktivität in der Region ist überschaubar, es entstehen regelmäßig Neubauten, jedoch dominiert hier eher die private Bauinitiative und kleinere Bauprojekte im Vergleich zu größeren städtischen Entwicklungsgebieten. Wohnungen und Einfamilienhäuser sind die gängigsten Bauformen, die den Bedarf an Wohnraum in dieser naturnahen Gegend decken sollen.
Grundstückspreise in 34434 Borgentreich Großeneder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34434 Borgentreich liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 87300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34434 Borgentreich Großeneder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34434 Borgentreich Großeneder
34434 Borgentreich Großeneder liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft gehört zur Stadt Borgentreich im Kreis Höxter und erfreut sich einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und landschaftlicher Schönheit. Die Nähe zur Warburger Börde und zur Eggegebirgs-Ausläufer bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt, was nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Erholungssuchende attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe zu Großeneder befinden sich neben Borgentreich auch Städte und Orte wie Warburg, Willebadessen und Brakel. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorwiegend durch Landstraßen bestimmt, die zu den umliegenden Städten und Dörfern führen. Über die Bundesstraße B252 sind weitere Verbindungen an das überregionale Straßennetz gegeben. Diese Anbindung ermöglicht es, die etwas weiter entfernten Städte wie Paderborn, Kassel und Höxter innerhalb einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr ist vor allem durch Buslinien gewährleistet, die Großeneder mit den Nachbarorten und den größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Großeneder 8761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34434 Borgentreich Großeneder
Im beschaulichen Ortsteil Großeneder der Stadt Borgentreich bietet sich eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsschätzen. Naturfreunde können die umliegende Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische Kulisse des Weserberglandes genießen. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes lädt zur Entspannung ein, sei es bei einem Besuch des örtlichen Parks oder durch die vielfältigen Wanderwege, die sich durch die Region schlängeln. Für sportlich Aktive steht zudem ein Sportplatz zur Verfügung, auf dem verschiedene Aktivitäten ausgeübt werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei charmante Läden und regional ansässige Geschäfte zum Bummeln einladen und alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs bieten.
In der gesamten Region Borgentreich und ihren Ortsteilen findet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kulturell Interessierte können das Städtchen Borgentreich besuchen und dort das Orgelmuseum bestaunen, welches die lokalhistorische Tradition der Orgelbaukunst pflegt. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase für Erholung und Entspannung. Für Abenteurer und Outdoor-Fans gibt es entlang des Diemelradwegs zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, individuellen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufsmärkten in der Umgebung. So können sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe spielend erledigt werden. Die Stadt und ihre Ortsteile verbinden damit Naturnähe und Erholung mit praktischen Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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