Immobilie verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
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Immobilie verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
Willebadessen Willegassen, gelegen im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet Immobilienbesitzern eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien aufgrund der reizvollen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren stetig wächst.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und nützliche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 34439 Willebadessen Willegassen vermittelt. Ob als Eigenheim oder Investment – lernen Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und potenzielle Käufer besser ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
- Wohnung verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
- Grundstück verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
- Ihr Immobilienmakler in 34439 Willebadessen Willegassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34439 Willebadessen Willegassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34439 Willebadessen Willegassen
Haus verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
Beim Verkauf eines Hauses in 34439 Willebadessen Willegassen stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Auswahl, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur in der Region reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was eine breite Palette an Stilrichtungen und Bauweisen widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Willebadessen Willegassen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisspanne sowohl für Altbauten als auch für Neubauten eine große Bandbreite abdeckt. Lokale Faktoren wie die Anbindung an Infrastruktur, das soziale Umfeld und die Nachfrage nach Wohnraum beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung für Häuser in der Region.
Hauspreise in 34439 Willebadessen Willegassen
Die Hauspreise in 34439 Willebadessen Willegassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willebadessen Willegassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
Der Wohnungsmarkt in 34439 Willebadessen Willegassen präsentiert sich derzeit als stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine gute Lage und moderne Ausstattung auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während ältere Personen häufig barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Durch die vermehrten Anfragen nach solchen Immobilien kann es sich für Eigentümer als günstiger Zeitpunkt herausstellen, ihre Wohnung zu veräußern. Besondere Attraktivität besitzen Objekte, die über Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, da solche Zusatzfeatures die Lebensqualität erheblich erhöhen und das Interesse potenzieller Käufer steigern.
Wohnungspreise in 34439 Willebadessen Willegassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34439 Willebadessen liegt bei 1480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34439 Willebadessen Willegassen
In der Region 34439 Willebadessen Willegassen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Der Markt für Grundstücke zeigt jedoch ein begrenztes Angebot, da die verfügbaren Flächen oft eng begrenzt sind und das Bebauungsland rasch vergeben ist. Trotz dieser Herausforderung wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt wird. Dadurch bleibt Willebadessen Willegassen für viele eine begehrte Adresse, sowohl für den Erstkauf als auch als Anlageobjekt.
Grundstückspreise in 34439 Willebadessen Willegassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34439 Willebadessen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34439 Willebadessen Willegassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34439 Willebadessen Willegassen
34439 Willebadessen Willegassen liegt im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Der Ortsteil Willegassen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B68, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und die nächstgelegenen Autobahnen sind die A44 und A33, die eine gute überregionale Anbindung ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Willebadessen Willegassen befinden sich unter anderem die Städte Warburg, Brakel und Borgentreich. Diese Orte liegen jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt und sind gut mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Landes- und Kreisstraßen ergänzt, die die Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Willebadessen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Paderborn und Warburg bestehen, was eine bequeme Anreise auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Willegassen 8288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34439 Willebadessen Willegassen
34439 Willebadessen Willegassen ist ein charmantes Dorf, das eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in malerische Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut gepflegten Wege und zahlreiche Aussichtspunkte bieten Naturfreunden reichlich Gelegenheit zur Entspannung. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den nahegelegenen Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad austoben. Darüber hinaus gibt es in Willegassen auch kleine, familienbetriebene Geschäfte und einen Wochenmarkt, wo regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise kann man im Teutoburger Wald wandern gehen und dabei historische Sehenswürdigkeiten wie die Externsteine entdecken. Für Wellnessliebhaber bieten die Thermen in Bad Driburg eine hervorragende Möglichkeit zur Entspannung. Shopping-Enthusiasten finden in der nahegelegenen Stadt Paderborn eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte in den kleineren Ortschaften regelmäßig frische, lokale Produkte anbieten. Sportbegeisterte können zudem die zahlreichen Rad- und Wanderwege nutzen, die durch die wunderschöne Region führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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