Immobilie verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 33034 Brakel Frohnhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage, die besonders für Familien und Pendler interessant ist. Mit wachsender Nachfrage und stabilen Preisen stellt der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine vielversprechende Möglichkeit dar, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Brakel Frohnhausen wichtig sind. Hierzu zählen die Analyse des lokalen Marktes, die Vorbereitung der Immobilie und die gezielte Ansprache potenzieller Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen
- Wohnung verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen
- Grundstück verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 33034 Brakel Frohnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33034 Brakel Frohnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33034 Brakel Frohnhausen
Haus verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen
Ein Haus zu verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt spiegelt die historische und zeitgemäße Entwicklung des Ortes wider, was das Gebiet sowohl für Liebhaber historischer Bauten als auch für Anhänger moderner Bauweisen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Brakel Frohnhausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich kann man feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren haben, was auf die gesteigerte Nachfrage und die attraktive Wohnlage in der Umgebung zurückzuführen ist. Käufer sollten sich dennoch gut informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 33034 Brakel Frohnhausen
Die Hauspreise in 33034 Brakel Frohnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brakel Frohnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen
In der Region 33034 Brakel Frohnhausen zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine bemerkenswerte Lebendigkeit und Stabilität. Das harmonische Zusammenspiel von historischen Bauten und modernen Wohnkomplexen zieht viele Interessenten an, die die Balance zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnen schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die in direkter Nähe zu den malerischen Landschaften und gut ausgebauten Infrastruktur liegen. Wohnimmobilien, die zusätzlich über energieeffiziente Ausstattungen und gehobene Innenarchitektur verfügen, finden in Brakel Frohnhausen besonders schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler nehmen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze als wichtiges Entscheidungskriterium wahr, was den Verkaufsprozess von Wohnungen in dieser Region oftmals beschleunigt.
Wohnungspreise in 33034 Brakel Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33034 Brakel liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33034 Brakel Frohnhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 33034 Brakel Frohnhausen kann unterschiedliche Bedingungen und Chancen bieten, die stark von der aktuellen Marktsituation beeinflusst werden. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, insbesondere bei Familien und Pensionären, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Waldgebiet erhalten bleiben. Bauprojekte sind daher in der Region nicht übermäßig häufig, auch wenn es immer wieder kleinere Bauvorhaben gibt, die neue Wohnhäuser oder infrastrukturelle Entwicklungen betreffen. Insgesamt herrscht ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Grundstückspreise in 33034 Brakel Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33034 Brakel liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 81900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33034 Brakel Frohnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33034 Brakel Frohnhausen
Der malerische Ortsteil Frohnhausen liegt im Westen von Brakel im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Frohnhausen eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Die Region zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander von Wald- und Wiesenflächen aus und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Frohnhausen befinden sich die Städte Brakel und Borgentreich, sowie kleinere Dörfer wie Gehrden und Erkeln. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für den ländlichen Raum gut entwickelt: Über die Bundesstraße B252 erreicht man zügig Höxter und Warburg, beide binnen einer halben Stunde Fahrtzeit. Auch die A44 ist über Warburg relativ schnell zu erreichen und bietet weitergehende Verbindungen Richtung Kassel und Paderborn. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an Brakel und weitere wichtigere Knotenpunkte ermöglichen.
Aktuell leben in Frohnhausen 16372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33034 Brakel Frohnhausen
Im malerischen Ortsteil Frohnhausen der Kleinstadt Brakel mit der Postleitzahl 33034 können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung mit ihren grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Im Sommer bietet der nahegelegene Teich Gelegenheit zum Baden und Picknicken. Die örtlichen Sportvereine sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Angebot an sportlichen Aktivitäten. Für den gemütlichen Einkaufsbummel stehen in Frohnhausen kleinere, familiengeführte Geschäfte zur Verfügung, die lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. Darüber hinaus erreicht man in der nahen Kernstadt Brakel eine größere Auswahl an Einkaufszentren, Supermärkten und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kurpark Bad Driburg zu entspannenden Spaziergängen und wohltuenden Kuranwendungen ein. Die historischen Altstädte von Höxter und Paderborn bieten zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise den Paderborner Dom und das Weserrenaissance-Museum Schloss Brake. Naturliebhaber kommen im Eggegebirge und im Teutoburger Wald voll auf ihre Kosten, wo sie zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte erkunden können. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die Einkaufszentren in Paderborn und das Designer Outlet in Ochtrup an, die mit einer Vielzahl an nationalen und internationalen Marken locken. So findet sich in der Region rund um Brakel und Frohnhausen für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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