Immobilie verkaufen in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
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Ein Immobilienverkauf in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II erfordert präzise Kenntnisse des lokalen Marktes und seiner Gegebenheiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige ländliche Atmosphäre, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Das aktuelle Marktumfeld zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch den begrenzten Bestand verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II erläutert. Sie bietet Einblicke in die aktuellen Markttrends, mögliche Wertsteigerungen und wichtige Überlegungen für Verkäufer, die ihren Verkaufsprozess effizient gestalten möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
- Wohnung verkaufen in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
- Grundstück verkaufen in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
- Ihr Immobilienmakler in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Haus verkaufen in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Wer ein Haus in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II verkaufen möchte, hat gute Chancen, in einer Region aktiv zu werden, die durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In diesem beschaulichen Teil von Hessen finden sich traditionelle Fachwerkhäuser neben modernen Einfamilienhäusern, sowie großzügigen Landhäusern und vereinzelten Bauernhöfen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen und naturnahen Gegend sind in den letzten Jahren gestiegen, variieren jedoch erheblich je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Käufer schätzen die idyllische Landschaft und die Ruhe, was sich oft positiv auf die Wertermittlung auswirkt. Die Nachfrage zeigt, dass sowohl junge Familien als auch Ruheständler das Leben in Ulrichstein Bobenhausen II attraktiv finden.
Hauspreise in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Die Hauspreise in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ulrichstein Bobenhausen II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Der Wohnungsmarkt in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernisierten Immobilien. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, wodurch besonders größere Wohnungen und solche mit Gärten oder Terrassen sehr begehrt sind. Auch ältere Menschen und Berufspendler wissen die idyllische Lage zu schätzen, da sie eine hohe Lebensqualität bietet und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Region gewährleistet. Einfamilienhäuser mit mehreren Zimmern und komfortablen Wohnflächen sowie Wohnungen in sanierten Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt bietet der Markt Potenzial für Verkäufer, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Wohnungen in dieser malerischen Gemeinde stabil hoch bleibt.
Wohnungspreise in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35327 Ulrichstein liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Der Verkauf eines Grundstücks in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II gestaltet sich durchaus interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Viele Familien und Investoren suchen nach erschwinglichen Grundstücken in ländlichen Gebieten und Ulrichstein Bobenhausen II wird oft aufgrund seiner attraktiven Lage und der ruhigen Umgebung gewählt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hier jedoch begrenzter, was zu einer gewissen Exklusivität beiträgt. Trotzdem gibt es in der Region immer wieder Grundstücke, die für Wohn- oder gewerbliche Zwecke freigegeben werden. Bauaktivitäten haben in einem moderaten Rahmen zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnprojekte realisiert werden.
Grundstückspreise in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35327 Ulrichstein liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
Ulrichstein Bobenhausen II befindet sich im Vogelsbergkreis in Hessen und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die charakteristisch für die Region ist. Der Ortsteil liegt auf einer Anhöhe und bietet dadurch weite Ausblicke über das umliegende Hügelland. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Infrastruktur in Bobenhausen II ist ländlich geprägt, und das dörfliche Leben wird hier großgeschrieben.
Im unmittelbaren Umkreis von Ulrichstein Bobenhausen II befinden sich mehrere Kleinstädte und Dörfer, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen die Stadt Ulrichstein selbst sowie die Ortschaften Feldkrücken, Kölzenhain und Wohnfeld. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Alsfeld, Lauterbach und Schotten, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bobenhausen II erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz. Die Bundesstraßen B275 und B276 sorgen für eine Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und zur Autobahn A5, die eine weiterführende Anbindung an das gesamte deutsche Autobahnnetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch nicht sehr frequentiert, weshalb ein eigener PKW für die meisten Anwohner unumgänglich ist.
Aktuell leben in Bobenhausen II 3028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35327 Ulrichstein Bobenhausen II
In Bobenhausen II, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Ulrichstein, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft rund um Bobenhausen II lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Wiesen ein wahres Paradies. In der Region gibt es auch zahlreiche Wanderwege, die sich perfekt für Wanderbegeisterte eignen. Für Erholung sorgen zudem kleine Cafés und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer es sportlicher mag, findet in der Gegend Möglichkeiten zum Reiten, Nordic Walking und Angeln.
In der weiteren Region um Ulrichstein stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Hoherodskopf nicht nur ein breites Netz an Wander- und Radwegen, sondern auch eine Sommerrodelbahn und einen Kletterwald. Der Nidda-Stausee eignet sich perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren oder einfach zum Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Alsfeld oder Lauterbach reichhaltig vorhanden, mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, Wochenmärkten und größeren Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ruhezonen und Wellnessangebote in Hotels und Thermen ergänzen das Portfolio und ermöglichen vollständige Entspannung in der Region.
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