Immobilie verkaufen in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 35327 Ulrichstein Kölzenhain erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Mittelhessen bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Wohnlagen, die zunehmend bei Käufern an Beliebtheit gewinnen. Mit steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot wird der Markt zunehmend dynamischer, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ulrichstein Kölzenhain beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
- Wohnung verkaufen in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
- Grundstück verkaufen in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
- Ihr Immobilienmakler in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
Haus verkaufen in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
Der Verkauf eines Hauses in 35327 Ulrichstein Kölzenhain kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, einschließlich der Art des Hauses, das gebaut wird, und der aktuellen Marktpreise. In dieser ländlich geprägten Region Hessens sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gängig, oft auf großzügigen Grundstücken. Zudem sind modernisierte Altbauten mit regionaltypischem Charme häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell liegen die Preise jedoch tendenziell unter dem Durchschnitt der größeren Städte, was die Region für Käufer attraktiv macht, die das ruhige Landleben bevorzugen.
Hauspreise in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
Die Hauspreise in 35327 Ulrichstein Kölzenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ulrichstein Kölzenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
Der Wohnungsmarkt in der Region 35327 Ulrichstein Kölzenhain zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Fulda besonders attraktiv ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard sind in dieser Gegend sehr begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf geräumige Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie auf Immobilien mit Garten oder Balkon, die ideal für Familien und Paare sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen mit speziellen Bedürfnissen attraktiv sind. Insgesamt bietet der Markt in Ulrichstein Kölzenhain eine gute Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, wodurch er sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant bleibt.
Wohnungspreise in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35327 Ulrichstein liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 35327 Ulrichstein Kölzenhain ist angesichts der aktuellen Marktlage eine spannende Möglichkeit für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sehen in Ulrichstein Kölzenhain einen attraktiven Wohnort mit guter Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt umso interessanter für potenzielle Käufer macht. In der Region wird konstant gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte tragen zur modernen Entwicklung des Gebiets bei. Diese Faktoren schaffen für Verkäufer eine günstige Ausgangslage, um ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Grundstückspreise in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35327 Ulrichstein liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
35327 Ulrichstein Kölzenhain liegt im malerischen Vogelsberg in Hessen und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer, die die idyllischen Wanderwege und die unberührte Natur zu schätzen wissen. In der Nähe von Kölzenhain liegt der Hoherodskopf, ein beliebtes Ausflugsziel und Wintersportgebiet. Die Lage bietet eine entspannte und naturnahe Lebensweise, fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Kölzenhain befinden sich kleinere Ortschaften wie Ulrichstein, Feldkrücken und Bobenhausen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alsfeld, Lauterbach und Schotten, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Kölzenhain mit den umliegenden Orten verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A5, die über die Bundesstraße B275 zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich und vorwiegend auf Busverbindungen beschränkt, weshalb ein eigener PKW für eine flexible Mobilität empfehlenswert ist.
Aktuell leben in Kölzenhain 3028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35327 Ulrichstein Kölzenhain
In 35327 Ulrichstein Kölzenhain gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und entspannend zu gestalten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, sodass sowohl die sportlich Aktiven als auch Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen. Im Sommer bieten die vielen Seen und Waldgebiete Erholung pur, während die kalte Jahreszeit ideal zum Schlittenfahren und für Winterwanderungen ist. Darüber hinaus stellen traditionelle Feste und Märkte in Kölzenhain eine wunderbare Gelegenheit dar, in die lokale Kultur einzutauchen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben den charmanten Geschäften, die regionaltypische Produkte und handgefertigte Artikel anbieten, gibt es in der Nähe diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv, wie Beispiele aus benachbarten Orten zeigen. So lädt der Hoherodskopf im Vogelsbergkreis zu Abenteuern wie Klettern und Sommerrodeln oder im Winter zu Skisportaktivitäten ein. Wer gern einkaufen geht, findet in Städten wie Alsfeld und Lauterbach zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte. Nach einem fröhlichen Shopping-Tag kann man in einem der vielen Cafés oder Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Familien schätzen zudem Ausflugsziele wie den Vogelpark Schotten, der eine tolle Möglichkeit bietet, Flora und Fauna hautnah zu erleben. Solch eine Kombination aus Natur, Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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