Immobilie verkaufen in 34471 Volkmarsen Külte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34471 Volkmarsen Külte ist eine bedeutende Entscheidung, die Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Diese malerische Region in Nordhessen zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Das Marktgeschehen vor Ort wird von einer ausgewogenen Mischung aus traditionsreichen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten geprägt, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Volkmarsen Külte informiert. Ziel ist es, Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu geben, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34471 Volkmarsen Külte
- Wohnung verkaufen in 34471 Volkmarsen Külte
- Grundstück verkaufen in 34471 Volkmarsen Külte
- Ihr Immobilienmakler in 34471 Volkmarsen Külte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34471 Volkmarsen Külte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34471 Volkmarsen Külte
Haus verkaufen in 34471 Volkmarsen Külte
In der idyllischen Ortschaft 34471 Volkmarsen Külte, die durch ihre ländliche Atmosphäre und ruhige Umgebung besticht, findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser. Die Bautradition der Region spiegelt sich in den charmanten und oft individuell gestalteten Immobilien wider, die mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur punkten. Die Immobilienpreise in Volkmarsen Külte variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell sind die Preise hier moderater als in städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 34471 Volkmarsen Külte
Die Hauspreise in 34471 Volkmarsen Külte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkmarsen Külte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34471 Volkmarsen Külte
Der Wohnungsmarkt in 34471 Volkmarsen Külte zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige Lage und Nähe zur Natur attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Gerade Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte und die ruhige ländliche Umgebung. Barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie langfristige Kosteneinsparungen und eine hohe Lebensqualität bieten. Kaufinteressenten legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was die Vermarktung hochwertiger Objekte zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 34471 Volkmarsen Külte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34471 Volkmarsen liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34471 Volkmarsen Külte
In 34471 Volkmarsen Külte zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken generell stabil, da die Region sowohl von ihrer landschaftlich reizvollen Lage als auch von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Parallel hierzu wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere der Bedarf an Wohnraum im Vordergrund steht. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Käufer sollten daher auf eine schnelle Entscheidungsfindung vorbereitet sein, um attraktive Grundstücke nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 34471 Volkmarsen Külte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34471 Volkmarsen liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34471 Volkmarsen Külte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34471 Volkmarsen Külte
34471 Volkmarsen Külte liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft und besticht durch seine ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung. Das Dorf, das zu Volkmarsen gehört, zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme und die Nähe zu mehreren Wald- und Wandergebieten aus, die Erholungssuchende und Naturliebhaber anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Külte liegen die Städte und Orte Volkmarsen, Wolfhagen, und Bad Arolsen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B252 ist Külte mit dem regionalen Straßennetz gut verknüpft und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A44 in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was eine zügige Anbindung an Kassel und das weitere Umland gewährleistet. Ein regionaler Bahnhof bietet zudem Verbindungen ins weitere Umland, was auch den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.
Aktuell leben in Külte 6769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34471 Volkmarsen Külte
Im charmanten Ortsteil Külte der Stadt Volkmarsen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Naturfreunde anziehen. Familien können die großzügigen Grünanlagen und Spielplätze für entspannte Nachmittage im Freien nutzen. Für sportlich Aktive stehen örtliche Sportvereine und ein modernes Fitnessstudio bereit, die eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Zentrum von Volkmarsen, wo verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und regional ansässige Bauernhöfe bieten zudem frische, lokale Produkte an.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Im benachbarten Bad Arolsen können Kulturinteressierte das prachtvolle Residenzschloss und das Christian Daniel Rauch-Museum besichtigen. Das Twiste- und das Erpetal laden mit ihren Seen und Wanderwegen zu entspannten Ausflügen ein. In der Stadt Kassel, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, locken das UNESCO-Welterbe Bergpark Wilhelmshöhe und die vielfältigen Shoppingangebote der Innenstadt. Große Einkaufszentren wie die City Point und das dez Einkaufszentrum bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Solche regionalen Highlights ergänzen das lokale Angebot und sorgen für Abwechslung und bereichernde Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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