Immobilie verkaufen in 34471 Volkmarsen Herbsen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34471 Volkmarsen Herbsen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Volkmarsen Herbsen liegt im Herzen Nordhessens und bietet eine idyllische Kulisse für potenzielle Immobilienkäufer. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Bauwerke und ihre ausgezeichnete Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in 34471 Volkmarsen Herbsen erlebt derzeit einen Aufschwung, wobei sowohl Familien als auch Investoren die charmanten Möglichkeiten der ländlichen Gemeinde schätzen. Dank der attraktiven Lage und der stabilen Nachfrage ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Verkaufs einer Immobilie in Volkmarsen Herbsen skizziert und der aktuelle Zustand des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34471 Volkmarsen Herbsen
- Wohnung verkaufen in 34471 Volkmarsen Herbsen
- Grundstück verkaufen in 34471 Volkmarsen Herbsen
- Ihr Immobilienmakler in 34471 Volkmarsen Herbsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34471 Volkmarsen Herbsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34471 Volkmarsen Herbsen
Haus verkaufen in 34471 Volkmarsen Herbsen
In 34471 Volkmarsen Herbsen, einem idyllischen Ort in Nordhessen, werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt bietet Käufern zahlreiche Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Allgemeinen marktüblich und variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, erfreut sich der Immobilienmarkt in Volkmarsen Herbsen einer stabilen Nachfrage. Verkäufer profitieren hier von einem attraktiven und beständigen Marktumfeld, das ihnen gute Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 34471 Volkmarsen Herbsen
Die Hauspreise in 34471 Volkmarsen Herbsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkmarsen Herbsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34471 Volkmarsen Herbsen
Der Wohnungsmarkt in 34471 Volkmarsen Herbsen zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage für bestimmte Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer ansprechenden Energiebilanz. Vor allem Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der vergangenen Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden schnell neue Besitzer. In der Regel suchen Käufer nach Immobilien, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bieten. Im Vergleich zu größeren Städten ist das Preisniveau in Volkmarsen Herbsen noch moderat, was die Region besonders attraktiv für junge Familien und Ruheständler macht.
Wohnungspreise in 34471 Volkmarsen Herbsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34471 Volkmarsen liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Volkmarsen Herbsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34471 Volkmarsen Herbsen
In 34471 Volkmarsen Herbsen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, geprägt von einer stabilen, aber nicht überhitzten Marktlage. Durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an angrenzende Städte finden insbesondere Familien und Naturliebhaber Gefallen an dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist relativ begrenzt, da Herbsen als kleiner Ortsteil von Volkmarsen eine begrenzte Anzahl von Parzellen zur Verfügung hat. Während der letzten Jahre lässt sich ein leichter Anstieg an Bauaktivitäten beobachten, wobei jedoch hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Der Bautätigkeit zeigt also eine langsame, aber stetige Entwicklung, die eine gesunde Balance zwischen Nachfrage und Angebot sicherstellt.
Grundstückspreise in 34471 Volkmarsen Herbsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34471 Volkmarsen liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34471 Volkmarsen Herbsen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Volkmarsen Herbsen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34471 Volkmarsen Herbsen
Herbsen, eine Ortschaft in der Gemeinde Volkmarsen mit der Postleitzahl 34471, liegt idyllisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft. Die Region überzeugt durch ihre reizvolle ländliche Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese landschaftliche Schönheit sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbsen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Volkmarsen selbst, Bad Arolsen und die etwas weiter entfernte Stadt Wolfhagen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 252 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und gleichzeitig weiterführenden Verkehrswegen ermöglicht. Die Autobahn A44 kann ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreicht werden, was Herbsen günstig für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, sorgen zudem dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Herbsen 6769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34471 Volkmarsen Herbsen
In 34471 Volkmarsen Herbsen findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur ein, während die zahlreichen Grünanlagen und Parks für Entspannung und Ruhe sorgen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Sportarten anbieten. Einkaufen gestaltet sich in Herbsen ebenso angenehm; kleinere Geschäfte und lokale Märkte, aber auch gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung versorgen die Bewohner mit allem Nötigen und bieten immer wieder die Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur die lokalen Angebote von Volkmarsen Herbsen, sondern auch die umliegenden Orte. Zum Beispiel lädt der Twistesee in Bad Arolsen zu Wassersport und entspannten Spaziergängen am Seeufer ein. Wanderausflüge und Mountainbiking in der herrlichen Hügellandschaft des Waldecker Landes bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für Naturfreunde. Wer einen Tag im Stadtleben genießen möchte, kann in der nahen Stadt Kassel shoppen gehen, dort finden sich neben großen Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch des UNESCO-Weltkulturerbes Bergpark Wilhelmshöhe geradezu ein Muss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung