Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Dehausen
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Der Immobilienmarkt in 34474 Diemelstadt Dehausen bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, attraktive Renditen zu erzielen. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, und die Preise entwickeln sich positiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Diemelstadt Dehausen zu beachten sind. Neben einer Marktanalyse werden Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Dehausen
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Dehausen
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Dehausen
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Dehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Dehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Dehausen
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Dehausen
Der Verkauf eines Hauses in 34474 Diemelstadt Dehausen bietet diverse Möglichkeiten und Herausforderungen, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser malerischen und ländlichen Region sind verschiedene Haustypen zu finden, von historischen Fachwerkhäusern über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in Diemelstadt Dehausen wird stark durch die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen geprägt, wobei der Charme der Umgebung und die Nähe zur Natur eine große Rolle spielen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie, sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was sie besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde macht, die ein Leben abseits von städtischer Hektik bevorzugen.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Dehausen
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Dehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Dehausen
Der Wohnungsmarkt in 34474 Diemelstadt Dehausen zeigt eine relativ stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. In dieser ländlichen Region sind vor allem Erdgeschosswohnungen und barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern sowie jungen Familien besonders begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Energiesparmaßnahmen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nachfrage konzentriert sich vornehmlich auf gepflegte Objekte, die wenig Renovierungsbedarf aufweisen. Käufer schätzen den ruhigen, naturnahen Lebensstil, den Diemelstadt Dehausen zu bieten hat, wodurch auch Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Dehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Dehausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34474 Diemelstadt Dehausen gestaltet sich derzeit als attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Insbesondere junge Familien und Pendler, die ruhigere und ländliche Wohngebiete bevorzugen, zeigen großes Interesse an Bauflächen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was den Markt besonders für Verkäufer vorteilhaft macht. Bauaktivitäten in Diemelstadt Dehausen und den umliegenden Gebieten nehmen kontinuierlich zu, unterstützt durch regionale Anreize und Programme zur Wohnraumentwicklung. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Bild: Während der Markt für Käufer durch die hohe Nachfrage etwas angespannt erscheint, profitieren Verkäufer von den robusten Preisen und dem regen Interesse an Bauprojekten.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Dehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Dehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Dehausen
Diemelstadt Dehausen liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil des Waldecker Landes im Nordhessen. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, bietet die Ortschaft eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Der Ortsteil Dehausen gehört zur Stadt Diemelstadt, welche mehrere kleinere Ortsteile umfasst. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren attraktiv macht.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Diemelstadt Dehausen zählen unter anderem Bad Arolsen, Warburg und Marsberg. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung an Diemelstadt Dehausen ist vorwiegend durch die Autobahn A44 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach Kassel und Dortmund ermöglicht. Zusätzlich sorgen Landstraßen für die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Dehausen mit den nächstgrößeren Städten und tragen zur Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Dehausen 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Dehausen
In der idyllischen Ortschaft Dehausen, Teil der Stadt Diemelstadt im Postleitzahlengebiet 34474, finden Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Naturfreunde und sportlich Aktive gleichermaßen anziehen. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Gebäude und traditionellen Feste der Region einen Einblick in lokale Bräuche und Geschichte. Nicht zuletzt trägt die dörfliche Ruhe zur Entspannung bei, fernab des hektischen Alltags.
In der näheren Umgebung von Dehausen und Diemelstadt gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Diemeltal eignet sich hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Der Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge bietet abwechslungsreiche Wander- und Radwege in überwältigender Naturkulisse. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleineren, charmanten Fachgeschäften in den Ortskernen als auch in größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Warburg und Bad Arolsen. Dort sind auch Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen regelmäßige Anziehungspunkte für Einheimische und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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