Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden
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Das historische Städtchen Rhoden im malerischen Diemelstadt mit der Postleitzahl 34474 bietet zahlreiche attraktive Optionen für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und eine wachsende Attraktivität besonders für junge Familien und Ruheständler aus. Die idyllische Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, macht Rhoden zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rhoden zusammengefasst und hilfreiche Anleitungen gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Rhoden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Rhoden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Rhoden
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden
Der Verkauf eines Hauses in 34474 Diemelstadt Rhoden kann eine vielversprechende Option für Immobilienbesitzer sein, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen bietet. In Diemelstadt Rhoden findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige moderne Neubauten. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls typisch für die Gegend und verleihen dem Ortsbild einen besonderen Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind Immobilien in ländlichen Gegenden wie Diemelstadt Rhoden aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung bei Käufern sehr begehrt, was sich auch in den regionalen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Rhoden
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Rhoden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelstadt Rhoden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden
Der Wohnungsmarkt in 34474 Diemelstadt Rhoden gestaltet sich derzeit recht dynamisch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in zentralen Lagen und solchen, die eine hohe Wohnqualität bieten, sind besonders begehrt. Vor allem moderne Neubauten sowie gut gepflegte Altbauten ziehen das Interesse von Käufern auf sich. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler kleinere, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wächst kontinuierlich, sodass Verkäufer in Diemelstadt Rhoden derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf ihrer Wohnungen haben.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Rhoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden
Grundstücke verkaufen in 34474 Diemelstadt Rhoden stellt sich aktuell als vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region stetig steigt. Das Interesse vor allem von Familien und Ruheständlern, die die ländliche Ruhe und naturnahe Lage schätzen, ist merklich groß. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einigen neuen Projekten, die vor allem Einfamilienhäuser und ländlich orientierte Bauvorhaben umfassen. Diese dynamische Kombination aus steigender Nachfrage und knapperem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in Diemelstadt Rhoden besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Rhoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Rhoden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Rhoden
34474 Diemelstadt Rhoden liegt im Norden von Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Waldflächen geprägt ist. Die Kleinstadt ist Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Das idyllische Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Diemelstadt Rhoden gut an überregionale Verkehrswege angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Diemelstadt Rhoden befinden sich Städte und Orte wie Bad Arolsen, Warburg und Marsberg. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die Stadt nahe an der Autobahn A44 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Kassel und Dortmund bietet. Darüber hinaus wird die Region von mehreren Bundesstraßen durchquert, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen für eine reibungslose Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Rhoden 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Rhoden
In der Gemeinde Diemelstadt Rhoden, Postleitzahl 34474, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die nordhessische Landschaft ein. Insbesondere das Diemeltal bietet mit seinen Flussläufen und Wäldern beeindruckende Naturerlebnisse. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rhoden und die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es beim Angeln, Reiten oder beim Besuch der örtlichen Sporteinrichtungen. Zudem sorgen verschiedene Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zu genießen.
In der Region um Diemelstadt Rhoden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Twistesee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit Wassersportangeboten und Badegelegenheiten. Im nahegelegenen Bad Arolsen kann man sich im Residenzschloss historische Gemälde und Sammlungen ansehen oder im Arobella Freizeitbad entspannen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Warburg und Korbach, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und größere Supermärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind und das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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