Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Orpethal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34474 Diemelstadt Orpethal kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer darstellen, die von den stabilen Immobilienpreisen in der Region profitieren möchten. Diemelstadt Orpethal, eingebettet in einer malerischen Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die eine charmante, ruhige Umgebung schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Tendenzen, mit einem stetigen Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Diemelstadt Orpethal berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Neben Marktanalysen spielen auch geschicktes Marketing und die Zusammenarbeit mit professionellen Maklern eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Orpethal
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Orpethal
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Orpethal
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Orpethal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Orpethal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Orpethal
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Orpethal
Das Verkaufen eines Hauses in 34474 Diemelstadt Orpethal bringt einige regionale Besonderheiten mit sich, die es zu beachten gilt. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme von Orpethal widerspiegeln. In Bezug auf die Immobilienpreise sind die Häuser in der Gegend generell moderat angesiedelt. Die Preise variieren je nach Zustand, Ausstattung und Größe des Objektes. Ländliche und historische Bauweisen können den Wert eines Hauses zusätzlich beeinflussen. Wer hier ein Haus verkauft, kann von einer stabilen Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Orpethal
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Orpethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelstadt Orpethal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Orpethal
Der Verkauf einer Wohnung in 34474 Diemelstadt Orpethal kann aufgrund der spezifischen Eigenschaften des regionalen Wohnungsmarkts eine interessante Angelegenheit sein. Diemelstadt Orpethal liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und Zugänglichkeit zu größeren Städten geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsmarkt hier stabil entwickelt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Menschen, die ein ruhigeres Leben fernab der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen Charakter und die Architektur der Region bewahren. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten ziehen zusätzliches Interesse auf sich. Größere Wohnungen, die sich für Familien eignen, sind ebenfalls stark nachgefragt, da viele Familien den Vorteil schätzen, in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung zu leben.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Orpethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 1469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Orpethal
In 34474 Diemelstadt Orpethal zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als relativ stabil, wobei insbesondere Familien und Investoren auf der Suche nach Bauplätzen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Orpethal eine kleinere Ortschaft ist und Bauflächen entsprechend rar sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einigen Neubauprojekten und individuellen Bauvorhaben, die schrittweise das Ortsbild ergänzen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit und der ruhigen ländlichen Lage zieht die Region durch ihre attraktive Landschaft und die gute Lebensqualität weiterhin Interessenten an.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Orpethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Orpethal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Orpethal
Diemelstadt Orpethal, 34474, liegt idyllisch eingebettet im Grünen und bietet eine Ruheoase abseits des Großstadttrubels. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Fluss Diemel. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Zur besseren Erreichbarkeit verfügt Orpethal über eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Diemelstadt Orpethal liegen mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Warburg, Bad Arolsen und Marsberg. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A44 hervorragend, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch weit entfernterer Destinationen gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz, das eine bequeme Anreise in die umliegenden Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Orpethal 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Orpethal
Diemelstadt Orpethal, ein idyllisches Dorf in der Region 34474, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Zwischen üppigen Wäldern und sanften Hügeln gelegen, lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wanderwege, die entlang der Diemel und durch die beeindruckenden Naturschutzgebiete führen. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Picknickplätze genießen, während diejenigen, die Kultur schätzen, das historische Ortsbild und die regionalen Veranstaltungen erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Läden und Hofläden, die frische, lokale Produkte und Handwerkswaren anbieten.
Die Region rund um Diemelstadt Orpethal hat noch mehr zu bieten. In den benachbarten Städten und Gemeinden finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lädt der Twistesee nicht nur zum Schwimmen und Segeln ein, sondern auch zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers. Kulturinteressierte können das Schloss Arolsen besuchen, das barocke Architektur und spannende Ausstellungen bietet. Wer gerne einkauft, kann in Warburg bummeln gehen, wo ein Mix aus Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten zum Verweilen einlädt. Auch Kassel ist nicht weit entfernt und lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten wie dem Bergpark Wilhelmshöhe. So bietet die Umgebung von Diemelstadt Orpethal eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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