Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
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Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen ist eine Aufgabe, die sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes erfordert. Diemelstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichem Wohneigentum, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Diemelstadt Hesperinghausen zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
In 34474 Diemelstadt Hesperinghausen, einem idyllischen Ortsteil in ländlicher Umgebung, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die breit gefächerte Bedürfnisse abdecken. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, geräumigen Einfamilienhäuser sowie modernen Neubauten, die vorwiegend als freistehende Häuser mit großzügigen Grundstücken konzipiert sind. Der Immobilienmarkt in Hesperinghausen zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise für Häuser je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Der Wert von Immobilien wird auch durch die ruhige und naturnahe Lage beeinflusst, die besonders für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, attraktiv ist. Insgesamt bietet der Markt eine gute Auswahl an Optionen für potentielle Hauskäufer oder Investoren, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
Der Wohnungsverkauf in der Region 34474 Diemelstadt Hesperinghausen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Der Wohnungsmarkt zeigt eine Präferenz für gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auch Wohneinheiten in ruhigen Lagen mit viel Grün in der Nähe sind äußerst gefragt. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität von Wohnungsangeboten in Diemelstadt Hesperinghausen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
Beim Grundstücksverkauf in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen spielt die Nachfrage nach Baugrundstücken eine entscheidende Rolle. Die Region Diemelstadt im Nordwesten Hessens ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, wobei der ländliche Charme und die naturnahe Lage insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden Anklang finden. Das Angebot an Grundstücken in Hesperinghausen ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleine ländliche Ortschaft handelt, wo weniger Parzellen zur Verfügung stehen im Vergleich zu städtischen Gebieten. In den letzten Jahren wurde in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was darauf hinweist, dass es nur eine moderate Bauaktivität gibt. Dies könnte potenziellen Verkäufern zugutekommen, da weniger Bauprojekte auch weniger Konkurrenz bedeuten können. Grundsätzlich kann der Verkauf eines Baugrundstücks in Hesperinghausen eine attraktive Möglichkeit sein, da die harmonische Umgebung und die Lebensqualität in dieser Region zunehmend an Wertschätzung gewinnen.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
Die Ortschaft Hesperinghausen mit der Postleitzahl 34474 liegt in der nordhessischen Gemeinde Diemelstadt. Durch die malerische Lage am Rand des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge bietet Hesperinghausen eine reizvolle Kulisse aus Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ort profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was ihn sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hesperinghausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Wrexen, Rhoden und Ammenhausen. Größere Städte wie Warburg und Bad Arolsen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B252 und der Autobahn A44 gewährleistet, was schnelle Verbindungen in Richtung Kassel und Paderborn ermöglicht. Zudem gibt es in der Gegend ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen, die eine flexible Mobilität in der ländlichen Region sicherstellen.
Aktuell leben in Hesperinghausen 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Hesperinghausen
In der idyllischen Region 34474 Diemelstadt Hesperinghausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch malerische Landschaften führen. Naturliebhaber kommen bei Vogelbeobachtungen oder entspannten Spaziergängen am Diemelsee voll auf ihre Kosten. Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Gelassenheit und Ruhe aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für gestresste Seelen macht. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen im nahegelegenen Kernstadtgebiet ergänzen das Angebot und sorgen für Abwechslung im Alltagsleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Palette. In den nahen Städten, wie Warburg und Bad Arolsen, finden sich neben kulturellen Highlights wie Museen und Theatern auch lebhafte Wochenmärkte und charmante Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Form von Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen vor, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Besonders herauszustellen sind regionale Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte von Obst und Gemüse bis hin zu handgefertigten Erzeugnissen angeboten werden. Dies trägt entscheidend zur Lebensqualität und Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsgebiet bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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