Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Neudorf
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Das beschauliche Diemelstadt Neudorf in der Postleitzahlregion 34474 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und regionaler Anbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und historischen Bauernhäusern aus, wobei sowohl junge Familien als auch Ruheständler von der charmanten Lebensqualität angezogen werden. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Tipps und wichtige Informationen finden, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Diemelstadt Neudorf erleichtern und optimieren sollen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Neudorf
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Neudorf
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Neudorf
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Neudorf
Der Verkauf eines Hauses in 34474 Diemelstadt Neudorf bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. In dieser ländlichen Region Nordhessens werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Außerdem sind in letzter Zeit vermehrt moderne Bungalow-Bauten und einige Neubauprojekte mit Reihenhäusern zu beobachten, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Diemelstadt Neudorf variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Lagen in Nordhessen eher moderat. Dadurch stellt die Region eine gute Alternative für diejenigen dar, die Wert auf ein ruhigeres, naturnahes Umfeld bei gleichzeitig fairen Immobilienpreisen legen.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Neudorf
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelstadt Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Neudorf
Beim Verkauf einer Wohnung in 34474 Diemelstadt Neudorf spielt der Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen und ruhigen Region, die dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Kassel und Paderborn bietet, zeigt sich der Markt stabil, wenngleich nicht so dynamisch wie in Metropolen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Zustand. Familientaugliche Wohnungen mit ausreichenden Zimmern sowie Barrierefreiheit gewinnen ebenfalls an Interesse. Auch Objekte mit Garten oder Balkon sind für viele Käufer attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Ein weiteres Plus sind Immobilien in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungseigentümer in Diemelstadt Neudorf sollten zudem den historischen Charme der Region betonen, um potenzielle Käufer anzulocken.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 1186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Neudorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 34474 Diemelstadt Neudorf erlebt aktuell ein gesteigertes Interesse, bedingt durch die attraktive Lage in Nordhessen, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist bemerkenswert hoch, was zum Teil auf die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Paderborn zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da Baugrundstücke in Neudorf oft nur spärlich verfügbar sind, was zu einem Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Dennoch bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt bestehen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Parzellen zu attraktiven Konditionen abzusetzen.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Neudorf
Diemelstadt Neudorf liegt im Herzen von Hessen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Neudorf gut vernetzt und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A44 in unmittelbarer Nähe liegt. Diese wichtige Verkehrsader verbindet Neudorf bequem mit den umliegenden Städten und ermöglicht schnelle Reisen sowohl in regionale Zentren als auch in weiter entfernte Städte.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten, die sich im unmittelbaren Umkreis von Diemelstadt Neudorf befinden, gehören Warburg, Volkmarsen und Bad Arolsen. Warburg, eine historische Stadt mit einem charmanten Stadtkern, liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Volkmarsen und Bad Arolsen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Durch die Nähe zur Autobahn A44 ist die Verkehrsanbindung von Neudorf hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt. Mit dieser Anbindung sind größere Städte wie Kassel und Paderborn in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Attraktivität von Neudorf als Wohnort zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Neudorf 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Neudorf
Diemelstadt Neudorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen in die Natur ein, wo man dem Alltagsstress entfliehen und frische Luft genießen kann. Auch Radfahrer kommen auf den zahlreichen gut ausgebauten Wegen, die durch malerische Landschaften führen, voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten verschiedene Sporteinrichtungen, wie ein örtlicher Fußballplatz und eine Tennishalle, Gelegenheiten zur aktiven Betätigung. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßig veranstaltete Feste und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung im Gemeinschaftsleben.
In der Region rund um 34474 Diemelstadt Neudorf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Direkt im Ort gibt es kleine, familiengeführte Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Für größere Einkäufe sind die nahegelegenen Städte Warburg und Bad Arolsen gut erreichbar, wo Einkaufszentren und Supermärkte ein breites Sortiment bieten. Dort findet man auch spezialisierte Boutiquen, Drogerien und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Angebot für sämtliche Bedürfnisse bereithalten. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt von den Erzeugern verkauft werden – eine ideale Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten zu entdecken und die heimische Wirtschaft zu unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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