Immobilie verkaufen in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Nordhessen besticht durch ihre ruhige Wohnlage, was sie zu einem begehrten Ziel für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet, sowie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
- Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
- Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
- Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Haus verkaufen in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
In Bad Arolsen Kohlgrund, einer malerischen Region in Nordhessen, variieren die Haustypen, die zum Verkauf stehen, beträchtlich. Die Vielfalt reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Wohnlage, die insbesondere bei Familien und Ruheständlern sehr beliebt ist. Die Immobilienpreise in Bad Arolsen Kohlgrund sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine breite Preisspanne, wobei sowohl gehobene als auch erschwinglichere Optionen verfügbar sind. Die Preisentwicklung der letzten Jahre spiegelt eine moderate, aber stetige Wertsteigerung wider, was Bad Arolsen Kohlgrund zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Die Hauspreise in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Arolsen Kohlgrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Der Wohnungsmarkt in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, wie zum Beispiel energieeffiziente Fenster, moderne Heizsysteme und hochwertige Bodenbeläge. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine attraktive Option für Senioren darstellen. Da Bad Arolsen Kohlgrund allgemein eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung bietet, ziehen diese Merkmale viele potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34454 Bad Arolsen liegt bei 1428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Ruhe und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu den Vorjahren tendenziell rückläufig, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Projekte, die erschlossen werden, was die Bautätigkeit in der Region nach wie vor lebhaft hält. Bauunternehmen und Immobilienentwickler zeigen großes Interesse an der Gegend, wodurch stetig neue Wohn- und Bauprojekte realisiert werden.
Grundstückspreise in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34454 Bad Arolsen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Der Stadtteil Kohlgrund gehört zum nordhessischen Bad Arolsen und liegt malerisch eingebettet in eine gepflegte, naturreiche Umgebung. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt, welche zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die geografische Lage von Kohlgrund begünstigt eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die dennoch nicht isoliert wirkt, sondern sich harmonisch in die infrastrukturellen Gegebenheiten der Region einfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Arolsen Kohlgrund befinden sich einige kleine Städte und Ortschaften wie Volkmarsen, Diemelstadt und Wolfhagen. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kohlgrund ist ebenfalls vorteilhaft, da die nahegelegene Bundesstraße B252 und die Autobahn A44 eine zügige Verbindung nach Kassel und Paderborn gewährleisten. Zudem ist die Region durch ein Netz aus Regionalbuslinien abgedeckt, das eine Anbindung auch ohne eigenen PKW ermöglicht. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass sich Kohlgrund sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende als attraktiver Wohnort darstellt.
Aktuell leben in Kohlgrund 15987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34454 Bad Arolsen Kohlgrund
Die Region rund um 34454 Bad Arolsen Kohlgrund bietet eine beeindruckende Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist die Gegend ideal für Naturliebhaber, die gerne Wanderungen oder Radtouren unternehmen. Der nahegelegene Twistesee lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während das Barockschloss Arolsen kulturelle Highlights und historische Einblicke bietet. Zusätzlich gibt es zahlreiche Wellness- und Erholungseinrichtungen, die perfekte Entspannung garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an attraktiven Angeboten. Für Familien bieten Freizeitparks und Naturerlebniszentren spannende Ausflugsziele. Wer sich erholen möchte, findet in den Kur- und Wellnesszentren der Umgebung erstklassige Behandlungen und Anwendungen. Shoppingfans können durch die malerischen Gassen der historischen Innenstadt von Bad Arolsen bummeln, wo sie eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und modernen Geschäften erwartet. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger an – ein Paradies für Gourmets und Liebhaber frischer, saisonaler Waren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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