Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34474 Diemelstadt Wrexen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34474 Diemelstadt Wrexen bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Ortschaft im Landkreis Waldeck-Frankenberg zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Dies eröffnet potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Diemelstadt Wrexen von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Wrexen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Wrexen
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
In Diemelstadt Wrexen, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen von Deutschland, finden sich zahlreiche verschiedene Haustypen, die die Region prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die die historische Architektur der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in Diemelstadt Wrexen variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Stadt abhängig. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Umgebung beständig, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft zurückzuführen ist.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelstadt Wrexen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
Der Wohnungsmarkt in 34474 Diemelstadt Wrexen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Kassel und Paderborn. In dieser idyllischen Region sind besonders Wohnungen mit großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung beliebt, die gleichzeitig den traditionellen Charme ländlicher Gebäude bewahren. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Senioren komfortable und barrierefreie Wohnlösungen bevorzugen. Besonders begehrt sind daher sowohl moderne Neubauwohnungen als auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details, die den Charakter der Region widerspiegeln. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region kann der Verkauf einer Wohnung in Diemelstadt Wrexen eine lohnende Investition sein.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Diemelstadt Wrexen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Wrexen
In der Region 34474 Diemelstadt Wrexen zeigt sich eine gut ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken. Die Gegend, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige ländliche Atmosphäre, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist vernünftig, mit einer Mischung aus baureifen und bereits erschlossenen Grundstücken, die sich für Wohnbauten oder kleinere Gewerbebetriebe eignen. Bauprojekte in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse hinweist, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Regionen moderat. Dadurch bleibt der Charakter des Ortes erhalten, während dennoch Raum für neue Entwicklungen geschaffen wird.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Wrexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 29700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Wrexen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Diemelstadt Wrexen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Wrexen
Diemelstadt Wrexen liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und ist geografisch günstig an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen positioniert. Die idyllische Lage in der Nähe der Diemel trägt zur Attraktivität der Ortschaft bei, während die hügelige Umgebung ein harmonisches Landschaftsbild bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, wobei die Autobahn A44 eine schnell zu erreichende Verbindung sowohl nach Kassel als auch ins Ruhrgebiet ermöglicht. Diese zentrale Lage macht Wrexen zu einem benutzerfreundlichen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Diemelstadt Wrexen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Warburg, Marsberg und Bad Arolsen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und freizeitlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wrexen ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A44 hervorragend, was schnelle Fahrten in größere Städte wie Dortmund oder Kassel ermöglicht. Zusätzlich sorgen Bundesstraßen wie die B252 und B7 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und tragen zur lokalen Mobilität bei. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßig in die benachbarten Städte verkehren und somit auch jenen ohne eigenen Pkw eine gute Erreichbarkeit ermöglichen.
Aktuell leben in Wrexen 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Wrexen
Diemelstadt Wrexen in der Region 34474 bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege ideal für Fahrradenthusiasten sind. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten nahegelegene Parks und Grünflächen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Auch Kulturfreunde kommen dank historischer Sehenswürdigkeiten und regionaler Veranstaltungen auf ihre Kosten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, verfügt Diemelstadt Wrexen über eine Vielzahl kleinerer Geschäfte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten, sowie charmante lokale Märkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
In der umliegenden Region gibt es noch mehr zu entdecken. Zum Beispiel bietet die Stadt Warburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein breites Spektrum an Aktivitäten. Hier können Besucher das Warburger Landmuseum besichtigen oder in den charmanten Altstadtgassen bummeln und einkaufen. Für sportliche Aktivitäten eignet sich das großzügige Angebot an Wanderwegen im Teutoburger Wald oder Mountainbiking-Strecken in der Nähe. Wer Entspannung sucht, kann die Therme in Bad Arolsen besuchen, die mit vielfältigen Wellness-Angeboten lockt. Daneben laden zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in der Region dazu ein, frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und die kulinarischen Köstlichkeiten der Gegend zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung