Immobilie verkaufen in 34414 Warburg Rimbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34414 Warburg Rimbeck erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre malerische Lage und die Nähe zur historischen Altstadt von Warburg. Aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren ist Immobilienbesitz in Rimbeck begehrt.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Tipps und Informationen bereitgestellt, um Ihren Immobilienverkauf möglichst effizient zu gestalten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34414 Warburg Rimbeck
Wer in 34414 Warburg Rimbeck sein Haus verkaufen möchte, findet eine interessante Region vor, die von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Neben traditionell gefertigten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. In den letzten Jahren erfreuen sich zudem energieeffiziente Passivhäuser und barrierefreie Bungalows wachsender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Warburg Rimbeck variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser sowie der jeweiligen Lage innerhalb des Ortes. Die allgemein stabile Nachfrage sorgt für eine positive Preisentwicklung, sodass Verkäufer von den attraktiven Bedingungen auf dem Immobilienmarkt profitieren können. Obendrein macht die malerische Landschaft und die gute Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum Warburg Rimbeck zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 34414 Warburg Rimbeck
Die Hauspreise in 34414 Warburg Rimbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34414 Warburg Rimbeck
Der Wohnungsmarkt in 34414 Warburg Rimbeck zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentralen Lagen, die sowohl durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale als auch durch ihre Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugen. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse hoher Nachfrage. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Rimbeck, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze bietet. Investoren finden ebenfalls interessante Renditeobjekte, da die Region kontinuierlich wächst und eine sichere und stabile Wertsteigerung von Immobilien zu erwarten ist.
Wohnungspreise in 34414 Warburg Rimbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34414 Warburg liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34414 Warburg Rimbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 34414 Warburg Rimbeck bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen zieht es in das ländliche Umfeld von Rimbeck, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe sowie die naturnahe Umgebung zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich nach oben treibt und Investoren anzieht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Rimbeck zugenommen, was auf eine wachsende Bevölkerung und die damit verbundenen Wohnbauprojekte hinweist. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage dynamisch, sodass verkaufswillige Eigentümer von soliden Verkaufserlösen profitieren können.
Grundstückspreise in 34414 Warburg Rimbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34414 Warburg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34414 Warburg Rimbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34414 Warburg Rimbeck
Rimbeck, ein beschaulicher Stadtteil von Warburg, liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglandes. Die Lage von Rimbeck zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit aus. Die Bundesstraße B252, die unweit von Rimbeck verläuft, gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Zusätzlich bietet der Bahnhof Warburg eine günstige Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, womit größere Städte wie Kassel und Paderborn in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Nähe zur A44 Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das deutsche Autobahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbeck liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören unter anderem die Stadt Warburg selbst sowie die umliegenden Ortsteile wie Ossendorf, Scherfede und Germete. Auch Städte wie Bad Driburg, Brakel und Beverungen liegen in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Rimbeck ist somit sowohl durch die Bundesstraße B252 als auch durch die Anbindung an die A44 Autobahn und den Bahnverkehr gesichert, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt.
Aktuell leben in Rimbeck 23322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34414 Warburg Rimbeck
Die Region 34414 Warburg Rimbeck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Rimbeck lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Ein beliebtes Ziel ist das Naturschutzgebiet Kaltenschild, das mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna Naturfreunde begeistert. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Picknickmöglichkeiten, die einen entspannten Tag im Freien ermöglichen. Sportliche Aktivitäten wie Tennis und Reiten werden in örtlichen Vereinen und Anlagen angeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rimbeck ebenfalls vorhanden: Vom Supermarkt für den täglichen Bedarf über kleinere Fachgeschäfte bis hin zu saisonalen Märkten, die lokale Produkte anbieten, ist alles zu finden.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Warburg mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zu einem Bummel ein, und die nahen Waldgebiete bieten sich für Waldbaden oder Nordic Walking an. Wellnessliebhaber kommen in den nahegelegen Thermen und Spas voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Radwege verbinden die verschiedenen Ortsteile und Sehenswürdigkeiten, ideal für ausgedehnte Radtouren. Für einen Shopping-Ausflug bietet sich die Stadt Kassel an, die mit einer größeren Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Besondere kulturelle Highlights wie das Westfälische Museum in Warburg runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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