Immobilie verkaufen in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 34474 Diemelstadt Ammenhausen erfordert nicht nur ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine sorgfältige Planung und Strategie. Diemelstadt Ammenhausen ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Dabei bieten sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten attraktive Möglichkeiten für Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Diemelstadt Ammenhausen, die verschiedenen Immobilientypen und die wichtigsten Erfolgsfaktoren für einen erfolgreichen Verkauf betrachtet. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
- Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
- Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
Haus verkaufen in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
In der beschaulichen Region von 34474 Diemelstadt Ammenhausen zeichnen sich die Immobilienangebote durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Bautypen spiegeln die traditionelle und gleichzeitig moderne Architektur der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Ammenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist angesichts der ländlichen Idylle und der attraktiven Lebensqualität durchaus gefragt, was sich auch in stabilen Immobilienwerten widerspiegelt. Kaufinteressenten sowie Verkäufer profitieren von einem gut ausbalancierten Markt, der das ländliche Umfeld und die charmante Ortsaktivität wertschätzt.
Hauspreise in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
Die Hauspreise in 34474 Diemelstadt Ammenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelstadt Ammenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34474 Diemelstadt Ammenhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser beschaulichen Region erfreuen sich vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem Mix aus Tradition und zeitgenössischem Komfort, die das ländliche Flair mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturschutzgebieten erleben Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen, wie Gärten oder Terrassen, eine besonders hohe Nachfrage. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, wobei Qualität und Lage entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34474 Diemelstadt liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
In 34474 Diemelstadt Ammenhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot ist einigermaßen begrenzt, was einerseits auf die ländliche Lage und andererseits auf die kleinen Grundstücksgrößen zurückzuführen ist. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien verläuft moderat, mit Aktivitäten konzentriert auf individuell geplante Projekte und kleinere Bauvorhaben. Die ländliche Idylle und zugleich die überschaubare Verfügbarkeit von Grundstücken machen den Ort für Interessenten besonders reizvoll.
Grundstückspreise in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34474 Diemelstadt liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
Ammenhausen, ein Ortsteil der Stadt Diemelstadt im Bundesland Hessen, ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von grünen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dieser ländliche Charme verbindet sich harmonisch mit einer guten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet. Die idyllische Lage von Ammenhausen macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Leben der Städte entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
In der unmittelbaren Umgebung von Ammenhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Warburg im benachbarten Nordrhein-Westfalen, sowie Bad Arolsen und Korbach in Hessen. Diese Städte bieten weiterführende Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Ammenhausen ist angenehm gestaltet: Über die Autobahn A44, die in der Nähe verläuft, erreicht man größere Städte wie Kassel oder Paderborn in relativ kurzer Zeit. Auch regionale Straßen ermöglichen eine gute Verbindung zu umliegenden Orten und sorgen dafür, dass man trotz der ruhigen Lage schnell an sein Ziel gelangt.
Aktuell leben in Ammenhausen 5354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34474 Diemelstadt Ammenhausen
Diemelstadt Ammenhausen ist ein charmantes Dorf, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und Wäldern macht Ammenhausen zu einem idealen Ort zum Wandern und Radfahren. Für Naturliebhaber gibt es verschiedene Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und dabei herrliche Ausblicke auf die Umgebung bieten. Zudem sorgt der nahegelegene Diemelsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Wer es ruhiger mag, kann in den kleinen Cafés und Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei Besichtigungen historischer Gebäude und traditioneller Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Ortschaften zu finden, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Diemelstadt Ammenhausen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel für Familien ist der Freizeitpark Fort Fun, wo Groß und Klein spannende Fahrgeschäfte und Shows erleben können. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den Thermalbädern von Bad Arolsen und Bad Wildungen, die mit ihren Heilquellen und Wellnessangeboten locken. Naturfreunde können den Nationalpark Kellerwald-Edersee erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und dem beeindruckenden Edersee ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Bootsfahrten bietet. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Korbach oder Warburg auf ihre Kosten, wo eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zum Stöbern einlädt. So bietet die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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