Immobilie verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Gadern
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Ein Immobilienverkauf in 69483 Wald-Michelbach Gadern erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Die Stadt Wald-Michelbach liegt malerisch im hessischen Odenwald und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders von Familien und Naturliebhabern getrieben wird. Aktuelle Trends zeigen einen leichten Preisanstieg, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wald-Michelbach Gadern beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und wichtige Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Gadern
- Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Gadern
- Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Gadern
- Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Gadern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Gadern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Der Verkauf eines Hauses in 69483 Wald-Michelbach Gadern kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In diesem idyllischen und naturnahen Teil Hessens findet man vor allem Einfamilienhäuser, die oft traditionelle, ländliche Architekturelemente mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich hervorragend für Familien eignen. Die Preise für Häuser in Wald-Michelbach Gadern variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind sie jedoch bekannt für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der Anbindung an größere Städte. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv, was wiederum die Nachfrage und damit die Marktpreise beeinflusst.
Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Die Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Gadern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Der Wohnungsmarkt in 69483 Wald-Michelbach Gadern zeigt eine lebhafte Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Die idyllische Lage inmitten des Odenwalds und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Weinheim und Heidelberg sind sehr gefragt. Die demografische Struktur der Region mit vielen jungen Familien und älteren Menschen, die sich nach einem ruhigen Lebensabend sehnen, sorgt für eine beständige Nachfrage nach unterschiedlich geschnittenen Wohnungen.
Wohnungspreise in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 1717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 69483 Wald-Michelbach Gadern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der naturnahen und idyllischen Lage, die viele Menschen anzieht, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauvorhaben in der Region sind moderat: Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit bleibt insgesamt überschaubar. Der Erwerb eines Grundstücks in Wald-Michelbach Gadern bietet daher eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend leben möchten.
Grundstückspreise in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Gadern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Wald-Michelbach Gadern liegt malerisch eingebettet im Odenwald in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut ausgebaut, obwohl der Ort eher ländlich geprägt ist. Die nächste größere Stadt ist Heidelberg, die in etwa 40 Autominuten zu erreichen ist. Auch Mannheim und Darmstadt sind gut erreichbar und bieten sich als Ziel für Pendler an. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien und die Omnibus-Verkehrsgesellschaft Odenwald (OVG) abgedeckt, was Bewohner und Besucher direkt mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Direkt im Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Abtsteinach, Siedelsbrunn und Mörlenbach, die ebenfalls gut angebunden sind und zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Aktuell leben in Gadern 10791 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Gadern
Im idyllischen Örtchen 69483 Wald-Michelbach Gadern lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf finden. Die wunderbare Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während das charmante Dorfleben für Entschleunigung und Entspannung sorgt. Vor Ort gibt es kleine, aber feine Geschäfte, die regionale Produkte und Alltagsbedarf anbieten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Besonders erwähnenswert ist der angrenzende Viernheimer Wald, der mit seinen Wegen zum Joggen, Spazierengehen und Naturentdecken lockt, sowie das örtliche Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Badespaß sorgt.
Die Region rund um Wald-Michelbach Gadern bietet auch eine Reihe weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das historische Städtchen Heppenheim zur Besichtigung seiner malerischen Altstadt und der bekannten Starkenburg ein. Ebenfalls in der Nähe liegt das Freizeitgelände Marbach-Stausee, ideal für Wassersportarten und Picknick-Ausflüge. Für Shopping-Fans bietet das nahegelegene Weinheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés entlang der Fußgängerzone. Kulturell Interessierte können das Freilichtmuseum Hessenpark besuchen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, das anschaulich das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte zeigt. Auch befinden sich in der Umgebung mehrere Wellness-Oasen und Thermen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. So wird der Aufenthalt in Wald-Michelbach Gadern zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Erholung und Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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