Immobilie verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
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Den Verkauf einer Immobilie in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod erfolgreich zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Odenwald und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten machen Hartenrod besonders attraktiv für Käufer, die einen ruhigen Wohnort suchen. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Nachfrage im Vergleich zu urbanen Zentren für spezifische Marktbedingungen, die Verkäufer beachten sollten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wald-Michelbach Hartenrod beleuchtet, um Ihnen eine optimale Vorbereitung auf den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
- Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
- Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
- Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
In 69483 Wald-Michelbach Hartenrod findet man eine Vielzahl von Haustypen, die dem regionalen Charakter und den individuellen Bedürfnissen der Einwohner entsprechen. Insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der idyllischen Ortschaft, oft kombiniert mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen. Auch moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Wald-Michelbach Hartenrod sind vor allem von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr abhängig. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen verhältnismäßig moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Wohnstandorts bei.
Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Die Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Der Wohnungsmarkt in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Odenwald und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen. Auch sanierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bietet durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis potenziell hohe Renditen.
Wohnungspreise in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Der Verkauf von Grundstücken in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da viele potenzielle Käufer die idyllische und ländliche Atmosphäre der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken in Hartenrod ist jedoch begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und die gewachsenen Strukturen der Ortschaft zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt, um den Charakter des beschaulichen Ortsteils zu bewahren. Die relativ niedrige Bauintensität trägt dazu bei, dass Grundstücke in Hartenrod als begehrtes Gut gelten, welches durch den lokalen Immobilienmarkt entsprechend preislich reflektiert wird.
Grundstückspreise in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Hartenrod ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Wald-Michelbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Odenwaldes in der Region Südhessen. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Durch seine ländliche Lage bietet Hartenrod eine ruhige Wohnumgebung mit hohem Erholungswert, ideal für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartenrod liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Weinheim, Heppenheim und Eberbach sowie die Ortschaften Abtsteinach und Mörlenbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die Hartenrod mit den Nachbargemeinden und Städten verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten vernetzen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Weinheim (A5) und Heppenheim (A67), wodurch auch eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim ist daher ebenfalls gewährleistet.
Aktuell leben in Hartenrod 10791 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Hartenrod
Wald-Michelbach Hartenrod bietet eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für Freizeit und Erholung eignet. Mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und gut markierten Wanderwegen ist das Gebiet ideal für Naturbegeisterte und Wanderfreunde. Auch Radfahrer kommen auf den zahlreichen Strecken auf ihre Kosten. Entspannung findet man am idyllischen Hardteck-See, wo man die Seele baumeln lassen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem mehrere Freizeitanlagen und Sportplätze zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wald-Michelbach Hartenrod sind ebenfalls vielseitig und gut erreichbar; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Umgebung finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im Sommer den Eberstädter Stalactite Cave besuchen, der eine faszinierende Unterwelt eröffnet. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Erbach in wenigen Kilometern Entfernung historische Einblicke und regelmäßige Veranstaltungen. Wer gerne einkaufen geht, kann einen Ausflug ins nahe gelegene Weinheim machen, wo zahlreiche Geschäfte und Fachmärkte zum Bummeln und Shoppen einladen. Durch das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Kombination mit den guten Einkaufsmöglichkeiten ist die Region rund um Wald-Michelbach Hartenrod ein attraktives Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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