Immobilie verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
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Immobilie verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Gegend mit wachsender Beliebtheit und einem stabilen Immobilienmarkt. Die malerische Region im Odenwald zieht zunehmend Käufer an, die Naturverbundenheit und Ruhe suchen. Trotz der idyllischen Lage gibt es in der Umgebung eine gute Infrastruktur, was die Attraktivität weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Wald-Michelbach Aschbach besonders interessant machen. Von der Marktnachfrage bis zu den Besonderheiten der Region, hier erfahren Sie, was Ihren Verkaufserfolg fördern kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
- Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
- Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
- Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Haus verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Ein Haus in 69483 Wald-Michelbach Aschbach zu verkaufen, bedeutet, sich in einem charmanten und historisch geprägten Teil des Odenwaldes zu engagieren. In dieser malerischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Idylle besticht, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Immobilien in Wald-Michelbach Aschbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region als erschwinglich gilt, insbesondere im Vergleich zu den Preisen in den städtischen Ballungsgebieten. Wer hier ein Haus veräußern möchte, findet einen Markt, der sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden geschätzt wird, die Wert auf naturnahe Wohnräume legen.
Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Die Hauspreise in 69483 Wald-Michelbach Aschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wald-Michelbach Aschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Der Wohnungsverkauf in 69483 Wald-Michelbach Aschbach kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Wohnungsmarkt prägen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf ein idyllisches und naturnahes Leben legen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Darüber hinaus steigen aktuell auch die Nachfrage nach gut angebundenen und modernisierten Wohnungen, da eine gute Infrastruktur und zeitgemäße Ausstattungen für viele Käufer entscheidende Kriterien darstellen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Wald-Michelbach Aschbach als relativ stabil, mit moderaten Preisanstiegen, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
In 69483 Wald-Michelbach Aschbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend, was sich vor allem auf die attraktive Lage im Odenwald und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen lässt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern gelegentlich Herausforderungen bereiten kann. In der Region selbst wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude liegt. Die Bauaktivitäten passen sich dem eher ländlichen Charakter der Gegend an und fördern eine nachhaltige Entwicklung und Erhaltung der natürlichen Umgebung. Daher ist es für Käufer und Verkäufer gleichermaßen wichtig, sich frühzeitig über aktuelle Angebote und Entwicklungen zu informieren, um keine Chancen zu verpassen.
Grundstückspreise in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69483 Wald-Michelbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Wald-Michelbach Aschbach liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Bergstraße-Odenwald in Hessen. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige naturnahe Lage aus, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden. Die malerische Umgebung mit dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung im Grünen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschbach befinden sich Städte und Orte wie Wald-Michelbach selbst, Birkenau, Mörlenbach und die etwas größere Stadt Weinheim. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ortsteil gut; über die Bundesstraße B38 gelangt man schnell zu den Autobahnen A5 und A6, die eine zügige Verbindung zu den Metropolregionen Mannheim und Heidelberg bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleisten. Auch der Bahnhof in Weinheim bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Aschbach 10791 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69483 Wald-Michelbach Aschbach
Im idyllischen Ortsteil Aschbach der Gemeinde Wald-Michelbach, Postleitzahl 69483, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Hügel des Odenwaldes laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die malerische Landschaft führen. Für Entspannung sorgt der Besuch der örtlichen Parks und Grünflächen, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Das Angebot wird durch verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder ergänzt, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Zudem bezaubert Aschbach mit seinem charmanten Dorfkern, in dem man bei einem gemütlichen Spaziergang traditionelle Fachwerkhäuser und lokale Geschäfte entdecken kann.
Auch in Wald-Michelbach und der umliegenden Region kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten. Zahlreiche Wanderwege, wie der Nibelungensteig oder der Qualitätswanderweg Vier-Länder-Weg, bieten atemberaubende Ausblicke und sorgen für unvergessliche Naturerlebnisse. Wer nach sportlicher Betätigung Entspannung sucht, findet in den Wellnessbereichen und Thermen der Umgebung reichlich Gelegenheit zum Ausruhen und Wohlfühlen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleine, individuelle Läden in den Ortskernen als auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Weinheim oder Heppenheim. Märkte und Feste in der Region runden das Erlebnisangebot ab und bieten regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte an, die zum Bummeln und Genießen einladen.
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