Immobilie verkaufen in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
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Der Immobilienmarkt in 34513 Waldeck Nieder-Werbe bietet einzigartige Chancen für Verkäufer. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und attraktive Freizeitmöglichkeiten, zieht immer mehr Interessenten an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten gibt es hier momentan ein dynamisches Umfeld für erfolgreiche Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldeck Nieder-Werbe beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Tipps bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
- Wohnung verkaufen in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
- Grundstück verkaufen in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
- Ihr Immobilienmakler in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Haus verkaufen in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Beim Verkauf eines Hauses in 34513 Waldeck Nieder-Werbe sollten einige regionale Besonderheiten beachtet werden. Im charmanten Waldeck Nieder-Werbe finden sich vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die eine breite architektonische Vielfalt abdecken. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind aufgrund der naturnahen Lage am Edersee und der reizvollen Landschaft oft höher als in vergleichbaren Regionen. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe, die Nähe zur Natur und die gut entwickelte Infrastruktur, was sich auch positiv auf die Nachfrage und somit auf die Marktpreise auswirkt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine detaillierte Vorbereitung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie konzentrieren, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Hauspreise in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Die Hauspreise in 34513 Waldeck Nieder-Werbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldeck Nieder-Werbe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Der Verkauf einer Wohnung in 34513 Waldeck Nieder-Werbe kann sich als lohnende Investition herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region eine gesteigerte Nachfrage verzeichnet. Die malerische Lage rund um den Edersee und die naturnahe Umgebung ziehen viele Interessenten an, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, da diese die Attraktivität und Lebensqualität erheblich steigern. Auch Neubauten mit modernen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit, während renovierte Altbauten durch ihren Charme bestechen. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten, was sowohl für Investoren als auch für Eigenheimkäufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34513 Waldeck liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Der Verkauf von Grundstücken in 34513 Waldeck Nieder-Werbe kann eine spannende Möglichkeit sein, von der aktuellen Marktlage zu profitieren. In dieser Region sind die Grundstücke besonders gefragt, da die idyllische Lage in Nähe zum Edersee für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist zwar vorhanden, aber aufgrund der hohen Nachfrage relativ begrenzt. In den letzten Jahren wurde in Nieder-Werbe und den umliegenden Gebieten eine moderate Anzahl von Neubauten realisiert, allerdings besteht weiterhin ein spürbarer Bedarf an weiteren Bauprojekten. Sparer und Investoren nehmen die Gegend zunehmend ins Visier, wodurch die Dynamik des Immobilienmarktes zusätzliche Impulse erhält. Vor diesem Hintergrund bietet sich jetzt eine günstige Gelegenheit, ein Grundstück in dieser malerischen Region zu veräußern.
Grundstückspreise in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34513 Waldeck liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
Der malerische Ort Nieder-Werbe liegt im Herzen der Gemeinde Waldeck im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Edersees und des Nationalparks Kellerwald-Edersee. Diese idyllische Lage bietet nicht nur Naturfreunden ein Paradies, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung, besonders durch die Nähe zur B485, die Waldeck mit der Bundesstraße 251 verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften sowie zu weiteren wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nieder-Werbe befinden sich unter anderem die Städte und Orte Korbach, Bad Wildungen und Fritzlar. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B485 und die B251 gut ausgebaut und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Die idyllische Natur und die Anbindung an größere Städte machen Nieder-Werbe zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Nieder-Werbe 6810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34513 Waldeck Nieder-Werbe
In der idyllischen Gemeinde 34513 Waldeck Nieder-Werbe lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Der nahe gelegene Edersee lädt zu entspannenden Bootstouren, aufregenden Wassersportarten und gemütlichen Wanderungen entlang des Ufers ein. Naturfreunde kommen im Nationalpark Kellerwald-Edersee auf ihre Kosten, der mit einer beeindruckenden Artenvielfalt und eindrucksvollen Wanderwegen lockt. In Nieder-Werbe selbst sorgen saisonale Feste und traditionelle Märkte für kulturelle Abwechslung, während gemütliche Cafés und Gasthäuser die Gäste mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Einkaufen lässt sich im charmanten Ortskern in kleinen, inhabergeführten Läden, die alles von handgefertigtem Kunsthandwerk bis zu regionalen Produkten anbieten.
Die Region rund um Waldeck Nieder-Werbe bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Edersee nicht nur zum Baden und Segeln ein, sondern bietet auch Gelegenheiten zum Angeln und Tauchen. Wanderungen können im Naturpark Diemelsee unternommen werden, wo markierte Wege die Besucher durch malerische Landschaften führen. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es in der Stadt Waldeck und den umliegenden Ortschaften historische Bauwerke und Museen zu entdecken. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Restaurants und Cafés werden heimische Köstlichkeiten serviert. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region erhältlich sind, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Korbach und Bad Wildungen, die zum ausgedehnten Bummeln einladen.
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