Immobilie verkaufen in 34516 Vöhl Basdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34516 Vöhl Basdorf, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34516 Vöhl Basdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Waldecker Lands, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die regionale Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was für Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Korbach und Frankenberg ist Basdorf ein begehrter Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Erfahren Sie, wie Sie den Markt zu Ihrem Vorteil nutzen und das Beste aus Ihrem Immobilienangebot herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34516 Vöhl Basdorf
Der Verkauf eines Hauses in 34516 Vöhl Basdorf umfasst eine Vielzahl von Aspekten, die im Vorfeld berücksichtigt werden sollten. In dieser malerischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme und die historische Bausubstanz widerspiegeln. Moderne Neubauten ergänzen das Bild und bieten eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Während historische Fachwerkhäuser und Bauernhöfe oft Liebhaberpreise erzielen, sind moderne Einfamilienhäuser in der Regel etwas höher angesiedelt, beinhalten jedoch oft auch moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienzstandards. Aufgrund der naturnahen Lage und der historischen Bedeutung von Vöhl Basdorf sind Immobilien in dieser Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne schätzen.
Hauspreise in 34516 Vöhl Basdorf
Die Hauspreise in 34516 Vöhl Basdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vöhl Basdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34516 Vöhl Basdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 34516 Vöhl Basdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage. Wohnungen mit Blick auf die Natur, sowie solche, die sich in der Nähe von infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Objekte mit einem Balkon oder Gartenanteil bevorzugt, da viele Käufer großen Wert auf zusätzliche Freiflächen legen. Energetisch sanierte Altbauten und Neubauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl ökologischen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Vöhl Basdorf eine gute Gelegenheit für Verkäufer, vor allem wenn sie die Wünsche und Bedürfnisse der potenziellen Käufer berücksichtigen.
Wohnungspreise in 34516 Vöhl Basdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34516 Vöhl liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vöhl Basdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34516 Vöhl Basdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 34516 Vöhl Basdorf kann aktuell von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist mäßig, da Vöhl Basdorf in einer eher ländlichen Umgebung liegt. Dennoch zieht die malerische Landschaft, die Ruhe und die Naturverbundenheit vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da es sich um ein kleineres Dorf handelt. Neubauprojekte sind in Vöhl Basdorf nur vereinzelt zu sehen, was die Region für Käufer attraktiv macht, die eine bereits gewachsene Infrastruktur bevorzugen. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend weniger dynamisch als in städtischen Ballungszentren, dennoch kann ein gut gelegenes Grundstück mit attraktiven Bedingungen durchaus Interesse wecken.
Grundstückspreise in 34516 Vöhl Basdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34516 Vöhl liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34516 Vöhl Basdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vöhl Basdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34516 Vöhl Basdorf
Der Ortsteil Basdorf gehört zur Gemeinde Vöhl im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die malerische Lage von Basdorf zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee und zur Talsperre Edersee aus, was es zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Die idyllische Landschaft rund um Basdorf wird von Wäldern, Wiesen und dem Edersee geprägt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Basdorf liegen die Städte und Orte Vöhl, Herzhausen, und Nieder-Werbe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B 252, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten Korbach und Frankenau gewährleistet. Weiter entfernte Städte wie Kassel und Marburg sind ebenfalls gut erreichbar, wenn auch mit längerer Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher begrenzt, jedoch stehen Busverbindungen in die umliegenden Orte zur Verfügung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Korbach und Frankenberg, die regelmäßige Regionalverbindungen bieten.
Aktuell leben in Basdorf 5517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34516 Vöhl Basdorf
Im charmanten Dorf Basdorf, das zur Gemeinde Vöhl gehört, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von einer malerischen Landschaft und der Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, ist Basdorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Natur. Der nahegelegene Edersee lockt mit Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten die gepflegten Wanderwege und Aussichtspunkte hervorragende Möglichkeiten zur Erholung vom Alltag. Die charmanten Ortskerne mit ihren Fachwerkhäusern laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein, bei dem man die regionale Kultur und Geschichte auf sich wirken lassen kann. In Basdorf selbst gibt es einige kleine Geschäfte und gastronomische Betriebe, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen.
In der Region um Vöhl und besonders im nahegelegenen Nationalpark Kellerwald-Edersee gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Edersee nicht nur Wassersport, sondern auch das charmante Städtchen Waldeck mit seiner beeindruckenden Schlossanlage, die besichtigt werden kann. Entlang des Sees gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Genießen der idyllischen Aussicht einladen. Für Familien ist der Wildpark Edersee eine tolle Attraktion, wo man heimische und exotische Tiere beobachten kann. Wem der Sinn nach Shopping steht, der kann in Frankenberg oder Korbach, beide nur eine kurze Autofahrt entfernt, ausgiebig einkaufen. Die Städte bieten eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse bieten. So vereint die Region um Vöhl Basdorf eine reizvolle Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbaner Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung