Immobilie verkaufen in 65529 Waldems Esch
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Der Verkauf einer Immobilie in 65529 Waldems Esch bietet vielfältige Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis überzeugt durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt und Wiesbaden. Sowohl für Familien als auch für Berufspendler ist Waldems Esch sehr attraktiv, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den letzten Jahren stetig erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Waldems Esch beleuchtet, um Verkäufern und Käufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von aktuellen Preistrends bis hin zu regionalen Vorzügen – hier finden Sie alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65529 Waldems Esch
Wenn Sie Ihr Haus in 65529 Waldems Esch verkaufen möchten, sollten Sie sich über die Besonderheiten des Immobilienmarkts in dieser Region im Klaren sein. In dieser malerischen Gemeinde, die von einer reizvollen Landschaft umgeben ist, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Seltener sind Reihenhäuser oder größere Mehrfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt in Waldems Esch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere wegen der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist ein moderater Preisanstieg zu beobachten, wobei renovierte und moderne Objekte besonders gefragt sind. Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 65529 Waldems Esch
Die Hauspreise in 65529 Waldems Esch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65529 Waldems Esch
Der Wohnungsmarkt in 65529 Waldems Esch zeigt sich dynamisch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders attraktiv sind hier Eigentumswohnungen mit einem guten Zuschnitt und moderner Ausstattung. Familien und Berufspendler interessierten sich oft für großzügigere Wohnungen mit mehreren Zimmern und entweder einem Garten oder Balkon. Zudem sind altersgerechte Wohnungen und barrierefreies Wohnen in diesem Gebiet zunehmend gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit besonderen Bedürfnissen eine gute Option darstellen. Insgesamt lässt sich sagen, dass hochwertige Immobilien in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 65529 Waldems Esch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65529 Waldems liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65529 Waldems Esch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 65529 Waldems Esch kann in der aktuellen Marktlage sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend im Taunus ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhigere Lebensweise abseits der Ballungszentren suchen. Obwohl die Nachfrage wächst, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Waldems Esch und Umgebung gibt es eine, wenn auch moderate, Bauaktivität. Neubauprojekte konzentrieren sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei große Bauvorhaben eher selten sind. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in der Region weiterhin begehrt bleiben und sich gut verkaufen lassen.
Grundstückspreise in 65529 Waldems Esch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65529 Waldems liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65529 Waldems Esch
65529 Waldems Esch liegt im hessischen Taunus und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Diese idyllische Lage im Grünen bietet eine angenehme Wohnumgebung mit zahlreichen Wanderwegen und einer naturnahen Landschaft. Die Gemeinde ist gut infrastrukturell erschlossen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 65529 Waldems Esch liegen Städte und Orte wie Idstein, Bad Camberg und Glashütten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage recht gut; die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und bietet Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden, die beide innerhalb von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte, welche die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Esch 5160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65529 Waldems Esch
Im idyllischen Waldems Esch, das zur Postleitzahl 65529 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Eingebettet in die schöne Landschaft des Taunus lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Wanderwege machen das Gebiet zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für ruhigere Erholungsphasen stehen gemütliche Cafés und einladende Parkanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, wie beispielsweise der örtliche Fußball- oder Reitverein, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und jeder seine individuelle Freizeitgestaltung findet. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, traditionsreiche Geschäfte und regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden und die eine angenehme Atmosphäre zum Bummeln und Einkaufen bieten.
Auch in der Umgebung von Waldems Esch gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Ein Beispiel ist der Kurort Bad Camberg, der mit seinen historischen Fachwerkhäusern und dem Kurpark attraktive Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Wellnessangebote bietet. Wer gerne shoppen geht, wird im nahegelegenen Idstein fündig, wo sich in der Altstadt zahlreiche Boutiquen und Läden befinden. Darüber hinaus bietet Wiesbaden, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen, Theateraufführungen und großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde können im Naturpark Taunus ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die zahlreichen Aussichtspunkte besuchen, die beeindruckende Ausblicke auf die Region bieten. So ergänzen sich Waldems Esch und seine Umgebung ideal, um eine ausgeglichene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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