Immobilie verkaufen in 65529 Waldems Idstein, Stadt
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Den Verkauf einer Immobilie in 65529 Waldems Idstein, einer idyllischen Stadt im Taunus, erfolgreich zu gestalten, erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch sorgfältige Planung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, die von der attraktiven Lage zwischen urbanem Flair und naturnaher Umgebung profitiert. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität ist Waldems Idstein, Stadt, sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein gefragtes Ziel.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65529 Waldems Idstein, Stadt
- Wohnung verkaufen in 65529 Waldems Idstein, Stadt
- Grundstück verkaufen in 65529 Waldems Idstein, Stadt
- Ihr Immobilienmakler in 65529 Waldems Idstein, Stadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65529 Waldems Idstein, Stadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Haus verkaufen in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region um 65529 Waldems Idstein, Stadt, bietet sich ein breites Spektrum an Haustypen an, die auf die vielfältigen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abgestimmt sind. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild, wobei sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne, energieeffiziente Neubauten stark vertreten sind. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls beliebt und sorgen für eine ausgewogene Mischung zwischen urbaner Dichte und ländlichem Charme. Die Immobilienpreise in dieser malerischen und gut angebundenen Region spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die architektonische Vielfalt wider, bieten dabei jedoch eine gute Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer. Die Preise zeichnen sich durch eine große Bandbreite aus, abhängig von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe und dem Zustand des Hauses.
Hauspreise in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Die Hauspreise in 65529 Waldems Idstein, Stadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 65529 Waldems Idstein zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Frankfurt am Main und Wiesbaden. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an die städtischen Ballungsgebiete. Besonders begehrt sind moderne Mehrzimmerwohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch eine charmante Atmosphäre bieten. Durch die erhöhte Nachfrage nach Wohneigentum steigt der Wettbewerb unter den Kaufinteressenten, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Der Trend zu mehr Homeoffice seit der Pandemie hat zudem die Nachfrage nach Wohnraum mit zusätzlichen Arbeitszimmern oder Homeoffice-freundlichen Grundrissen erhöht.
Wohnungspreise in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65529 Waldems liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 65529 Waldems bei Idstein kann durchaus lukrativ sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken ist hier ausgesprochen hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage in diese Region, was zu einer stetigen Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region zwar wächst, jedoch nicht im Übermaß neue Bauflächen bereitstellt. Bauprojekte gibt es allerdings regelmäßig, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit trotz der begrenzten Angebote kontinuierlich ist. Dies schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauten und bestehenden Immobilien, weshalb ein Grundstücksverkauf in Waldems bei Idstein derzeit attraktiv für Verkäufer ist.
Grundstückspreise in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65529 Waldems liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65529 Waldems Idstein, Stadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65529 Waldems Idstein, Stadt
Die Gemeinde Waldems liegt idyllisch im Taunus und gehört zum Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Postleitzahl 65529 umfasst unter anderem die Stadtteile Esch, Niederems, Reichenbach, Steinfischbach und Wüstems, die alle von dichten Wäldern und malerischen Landschaften umgeben sind. Waldems befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Idstein. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage sowie ein hohes Maß an Naturverbundenheit, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldems liegen Städte und Orte wie Idstein, Bad Camberg, Glashütten und Königstein im Taunus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 erreicht man schnell sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch das urbane Zentrum Frankfurt am Main. Zudem gibt es in Idstein Anschlussmöglichkeiten an das Bahnnetz, wodurch eine direkte Verbindung nach Frankfurt sowie in andere Teile der Rhein-Main-Region gewährleistet ist. Buslinien und gut ausgebaute Landstraßen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Idstein, Stadt 25554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65529 Waldems Idstein, Stadt
65529 Waldems und Idstein bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region erkunden lassen. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und auf den grünen Wiesen eine perfekte Umgebung zum Abschalten. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die historische Altstadt von Idstein mit ihren Fachwerkhäusern und dem Hexenturm bietet nicht nur Sehenswürdigkeiten, sondern auch charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
In der Region gibt es auch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Rhein-Taunus Naturpark und der nahegelegene Feldberg bieten Wanderwege und Panoramablicke. Das Taunus Wunderland ist ein beliebter Freizeitpark für Familien. Für Kulturinteressierte bietet das Idsteiner Schloss häufig Konzerte und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Taunus Carré in Bad Camberg. Dort findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren. Zusammen bieten 65529 Waldems und Idstein eine ideale Mischung aus Natur, Erholung und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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