Immobilie verkaufen in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Entwicklung. Diese kleine, idyllisch gelegene Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis ist geprägt von ihrer naturnahen Umgebung und einem stabilen Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region als stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage nach Wohnraum in gut erschlossenen, aber dennoch ruhigen Lagen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Strategien beleuchtet, die dabei helfen können, eine Immobilie in Waldkappel Mäckelsdorf erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
- Wohnung verkaufen in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
- Grundstück verkaufen in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Haus verkaufen in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, die sowohl den Verkaufsprozess beschleunigen als auch den Marktwert erhöhen können. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Waldkappel Mäckelsdorf orientieren sich an der allgemeinen Marktentwicklung ländlicher Gebiete in Nordhessen und variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die natürlichen Schönheiten der Region, wodurch gut gepflegte und traditionell gestaltete Häuser besonders gefragt sind. Eine professionelle Bewertung und die Unterstützung durch lokale Immobilienmakler können dabei helfen, das Haus zu einem fairen Preis und in angemessener Zeit zu veräußern.
Hauspreise in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Die Hauspreise in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkappel Mäckelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf ist derzeit sehr stabil mit einer moderaten Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungselementen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch historische Gebäude, die authentischen Charme vermitteln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, haben auf dem Markt gute Chancen. Der Werterhalt der Immobilien wird durch die malerische Umgebung und die gepflegte Infrastruktur gestützt, was den Standort für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37284 Waldkappel liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region zeigt sich moderat, da sowohl Einheimische als auch Menschen aus näheren urbanen Gebieten nach ruhigen und naturverbundenen Wohnlagen suchen. Das Angebot in Mäckelsdorf ist begrenzt, wodurch einzelne Grundstücke aufgrund ihrer Seltenheit und einzigartigen Lage durchaus attraktiv sein können. Bauaktivitäten in der Region sind eher gering, was auf eine bewusste und nachhaltige Entwicklung hinweist. Das überschaubare Bauvolumen unterstützt die Aufrechterhaltung des ländlichen Charmes und verhindert eine übermäßige Urbanisierung.
Grundstückspreise in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37284 Waldkappel liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
Der kleine Ortsteil 37284 Waldkappel Mäckelsdorf befindet sich inmitten der idyllischen Landschaft Nordhessens und gehört zur Stadt Waldkappel im Werra-Meißner-Kreis. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen aus, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Die ruhige und beschauliche Lage von Mäckelsdorf bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während die Nähe zur Natur für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mäckelsdorf liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Waldkappel, Eschwege und Hessisch Lichtenau. Weiterhin ist Bad Hersfeld in einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch Landstraßen gegeben, die Mäckelsdorf mit der Bundesstraße B7 und der Bundesstraße B27 verbinden, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem sorgt ein regionales Bussystem für öffentliche Verkehrsverbindungen innerhalb der Region, wobei größere Städte wie Kassel über die Autobahn A44 gut zugänglich sind. Dies ermöglicht den Bewohnern sowohl eine Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren als auch den Komfort des Lebens in einer naturnahen Umgebung.
Aktuell leben in Mäckelsdorf 4231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37284 Waldkappel Mäckelsdorf
In der idyllischen Gemeinde Waldkappel im Ortsteil Mäckelsdorf, mit der Postleitzahl 37284, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie fürs Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur, die sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Zu erwähnen ist der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Aussichtspunkten zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bereithält. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shoppingtouren stehen in der Nähe familiengeführte Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, welche eine angenehme Einkaufserfahrung bieten.
In der weiteren Region rund um 37284 Waldkappel Mäckelsdorf finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahen Eschwege am Werratalsee Wassersport treiben oder einfach an den Ufern entspannen. Die historische Altstadt Eschweges lädt zudem zu einer ausgiebigen Shoppingtour ein. Ein weiteres Highlight ist der Werratal-Radweg, der sich bestens für Fahrradausflüge anbietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte in den umliegenden Gemeinden wie etwa das Schützenfest in Waldkappel oder der Bauernmarkt in Sontra.
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