Immobilie verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37284 Waldkappel Hetzerode spiegelt die ruhige und naturnahe Atmosphäre der Region wider. Mit ihrer idyllischen Lage im Herzen Hessens bietet die Ortschaft sowohl Einheimischen als auch Zuziehenden attraktive Wohnmöglichkeiten. Aktuell herrscht eine steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, vor allem aufgrund der Lebensqualität und der Nähe zur Natur.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, welche wesentlichen Faktoren sie beim Immobilienverkauf in Waldkappel Hetzerode berücksichtigen sollten, um erfolgreich den besten Preis zu erzielen. Von Marktanalysen über Zielgruppendefinition bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – diese Aspekte sind essenziell für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode
- Wohnung verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode
- Grundstück verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode
- Ihr Immobilienmakler in 37284 Waldkappel Hetzerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37284 Waldkappel Hetzerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37284 Waldkappel Hetzerode
Haus verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode
Ein Haus verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode kann ein lohnendes Vorhaben sein, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen und die Preissituation in der Region berücksichtigt. In Hetzerode, einem idyllischen Ortsteil von Waldkappel, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre ländliche Architektur und großen Grundstücke bestechen. Zudem sind auch Bauernhäuser mit historischen Fassaden nicht ungewöhnlich, wobei viele von ihnen modernisiert oder in ihrem ursprünglichen Charme erhalten werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten in der Regel moderat und spiegeln die hohe Lebensqualität und Ruhe wider, die diese ländliche Umgebung bietet. Trotz regionaler Unterschiede bleibt der Immobilienmarkt in Hetzerode aufgrund der anziehenden landschaftlichen Reize und der Nähe zur Natur weiterhin attraktiv.
Hauspreise in 37284 Waldkappel Hetzerode
Die Hauspreise in 37284 Waldkappel Hetzerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkappel Hetzerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37284 Waldkappel Hetzerode zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In diesem ruhigen und grünen Umgebung sind vor allem großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkonen sehr begehrt, da sie den Bewohnern ausreichend Platz und Zugang zur Natur bieten. Zudem sind sanierte Altbauten und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld legen, finden in Waldkappel Hetzerode oft genau das richtige Angebot. Insgesamt bietet der Markt eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnungen, sodass für unterschiedliche Wohnbedürfnisse passende Immobilien vorhanden sind.
Wohnungspreise in 37284 Waldkappel Hetzerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37284 Waldkappel liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37284 Waldkappel Hetzerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37284 Waldkappel Hetzerode ist moderat, da die ländliche Lage zwar Ruhe und Natur bietet, aber auch mit einer gewissen Entfernung zu größeren Städten einhergeht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, es gibt sowohl bebaute als auch unbebaute Flächen, die zum Verkauf stehen. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbegebäuden ist in der Region überschaubar, was zum Teil an der geringen Bevölkerungsdichte und der Naturverbundenheit der Gegend liegt. Trotzdem gibt es immer wieder Bauprojekte, die darauf abzielen, moderne Wohnmöglichkeiten in Einklang mit der natürlichen Umgebung zu schaffen.
Grundstückspreise in 37284 Waldkappel Hetzerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37284 Waldkappel liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37284 Waldkappel Hetzerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37284 Waldkappel Hetzerode
Hetzerode, ein Stadtteil von Waldkappel mit der Postleitzahl 37284, liegt idyllisch eingebettet in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und hügeligen Landschaften bietet dieser kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die ländliche Lage von Hetzerode zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Möglichkeit zur Erholung in der Natur aus. Trotzdem ist der Ort nicht völlig abgeschieden, sondern profitiert von seiner strategischen Lage im Herzen Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Hetzerode finden sich mehrere Städte und Orte, die eine gewisse Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldkappel, Eschwege und Sontra. Diese Städte sind alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Hetzerode ist vorwiegend über Landstraßen gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Eine nahegelegene Auffahrt zur Autobahn A4 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit größerer Ballungsräume und erleichtert Pendlerverkehr in die weiter entfernten Großstädte wie Kassel oder Eisenach. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien organisiert, die regelmäßige Verbindungen in die Region sicherstellen.
Aktuell leben in Hetzerode 4231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37284 Waldkappel Hetzerode
Hetzerode, ein malerischer Ortsteil von Waldkappel in der Region Nordhessen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt ist für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft rund um Hetzerode lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Verschiedene Wanderwege führen durch die Wälder und Wiesen, die eine eindrucksvolle Naturkulisse bieten. Darüber hinaus gibt es auch Möglichkeiten für Radfahren und Nordic Walking. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Gasthäuser und Landcafés, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch kleine Feste und Veranstaltungen der Dorfgemeinschaft verstärken den Zusammenhalt der Bewohner und bieten gesellige Stunden.
In der Region Waldkappel gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege durch den nahegelegenen Kaufunger Wald oder das Naturschutzgebiet Boyneburg-Berge ein Muss. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung Angebote für Reiten, Tennis und Minigolf. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich vor allem im benachbarten Waldkappel selbst sowie in den umliegenden Städten wie Eschwege und Hessisch Lichtenau, wo gut sortierte Supermärkte, verschiedene Fachgeschäfte und Wochenmärkte alles bieten, was das Herz begehrt. Diese Städte bieten zudem auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie historische Fachwerkhäuser und Museen, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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