Immobilie verkaufen in 37284 Waldkappel Rodebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Region 37284 Waldkappel Rodebach kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Aufgabe sein. Die lokale Immobilienlandschaft ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die das ländliche Ambiente sowie die wachsende Nachfrage nach naturnahem Wohnen widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden Ihnen Einblicke in den regionalen Immobilienmarkt geboten, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Analysieren Sie die Preisentwicklungen, verstehen Sie die Bedürfnisse der potenziellen Käufer und nutzen Sie gezielte Vermarktungsstrategien, um den idealen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37284 Waldkappel Rodebach
- Wohnung verkaufen in 37284 Waldkappel Rodebach
- Grundstück verkaufen in 37284 Waldkappel Rodebach
- Ihr Immobilienmakler in 37284 Waldkappel Rodebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37284 Waldkappel Rodebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37284 Waldkappel Rodebach
Haus verkaufen in 37284 Waldkappel Rodebach
Der Verkauf eines Hauses in 37284 Waldkappel Rodebach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der malerischen und naturnahen Lage der Region. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Immobilienpreise sind relativ stabil, variieren jedoch je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsstandard. Während Fachwerkhäuser aufgrund ihrer historischen Bedeutung und Einzigartigkeit oft einen höheren Wert haben, sind moderne Einfamilienhäuser insbesondere bei Familien beliebt und entsprechend ebenfalls gefragt. Käufer schätzen in Waldkappel Rodebach vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 37284 Waldkappel Rodebach
Die Hauspreise in 37284 Waldkappel Rodebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkappel Rodebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37284 Waldkappel Rodebach
Der Verkauf einer Wohnung in 37284 Waldkappel Rodebach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich der Markt durch eine vergleichsweise stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut erschlossene Immobilien in naturnaher Lage besonders begehrt sind. Wohnungen, die eine gute Anbindung an Infrastruktur, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, bieten, stehen hoch im Kurs. Insbesondere ältere, renovierte Fachwerkhäuser und moderne Neubauten haben eine hohe Attraktivität für Käufer, die sowohl den Charme des Ländlichen als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen. In den letzten Jahren ist eine steigende Tendenz bei Käufern zu beobachten, die den urbanen Gebieten entfliehen und einen ruhigeren, naturverbundenen Lebensstil suchen. Dieser Trend hat den Wohnungsmarkt in Waldkappel Rodebach belebt und macht Immobilien in dieser Gegend zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 37284 Waldkappel Rodebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37284 Waldkappel liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37284 Waldkappel Rodebach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 37284 Waldkappel Rodebach kann von verschiedenen Faktoren abhängen, insbesondere der Nachfrage nach Grundstücken und dem aktuellen Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lebensweise schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und nicht ständig neue Flächen ausgewiesen werden. Der Bau von Wohnhäusern und – in geringem Maße – von gewerblichen Einrichtungen hat zugenommen, doch findet diese Entwicklung maßvoll und im Einklang mit den örtlichen Gegebenheiten statt. Generell lässt sich sagen, dass in Waldkappel Rodebach eine stetige, aber nicht übermäßige Bautätigkeit vorherrscht, wodurch das vorhandene Angebot an Grundstücken eine kontinuierliche, aber überschaubare Nachfrage erfährt.
Grundstückspreise in 37284 Waldkappel Rodebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37284 Waldkappel liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37284 Waldkappel Rodebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37284 Waldkappel Rodebach
Der Ort Rodebach mit der Postleitzahl 37284 liegt in der Gemeinde Waldkappel im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft ist Rodebach von zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Freien.
Im näheren Umkreis von Rodebach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Waldkappel selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. In der Umgebung liegen zudem die Orte Eschwege, Hessisch Lichtenau und Großalmerode. Die Verkehrsanbindung von Rodebach ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraße B7 bietet eine direkte Anschlussmöglichkeit für größere Städte wie Kassel, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich und auf örtliche Busverbindungen beschränkt, die hauptsächlich Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Rodebach 4231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37284 Waldkappel Rodebach
In der malerischen Region 37284 Waldkappel Rodebach finden Besucher und Bewohner gleichermaßen ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und Hügeln bietet die Gegend zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige ruhig gelegene Plätze, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen sind. Darüber hinaus sorgen mehrere kleinere Geschäfte und Fachmärkte im Ort und der nahen Umgebung dafür, dass für den täglichen Bedarf alles vorhanden ist, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
In der Region Waldkappel und Rodebach gibt es verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Premium-Wanderweg “P29” beeindruckende Naturerlebnisse entlang historischer Pfade. Der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Wassersportfreunde gibt es den Werratalsee, der besonders im Sommer beliebt ist. In puncto Einkaufen finden sich im Zentrum von Waldkappel verschiedene Geschäfte, darunter ein Biomarkt und ein Fachhandel für regionale Produkte. Auch kleinere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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