Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
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**Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen**
Hessisch Lichtenau, eine malerische Gemeinde im Herzen Hessens, zeichnet sich durch eine florierende Immobilienlandschaft aus. Besonders die Ortschaft Küchen bietet dank ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und guten Verkehrsanbindungen ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, wodurch Verkäufe von Immobilien besonders lukrativ geworden sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hessisch Lichtenau Küchen zu beachten sind. Der lokale Markt, die Zielgruppen und wertsteigernde Faktoren werden erörtert, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
- Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
- Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
- Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
In der idyllischen Region von 37235 Hessisch Lichtenau werden vielfältige Haustypen gebaut, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdecken. Von traditionell gehaltenen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten bis hin zu praktischen Reihenhäusern und geräumigen Mehrgenerationenhäusern – die Bandbreite ist groß. Beim Hausverkauf in dieser Gegend spielt neben dem Haustyp auch der aktuelle Marktwert eine entscheidende Rolle. Die Immobilienpreise in Hessisch Lichtenau und Umgebung variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise vergleichsweise moderat sind, was die Region für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Die Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37235 Hessisch Lichtenau ist momentan stabil, aber es gibt eine wachsende Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, sanierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen, wie etwa offene Wohnküchen und energieeffiziente Heizungssysteme. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten, ist ebenfalls hoch.
Wohnungspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen ist aktuell moderat, was auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ ausgewogen, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für gewerbliche Nutzung verfügbar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Wohnbauprojekte zahlreiche Investoren und Häuslebauer anlocken. Dies trägt zu einer dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes bei und sorgt dafür, dass Hessisch Lichtenau Küchen kontinuierlich wächst.
Grundstückspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hessisch Lichtenau Küchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Hessisch Lichtenau im Postleitzahlenbereich 37235 liegt im nordhessischen Bergland, etwa 20 Kilometer östlich von Kassel. Die Stadt ist von Wald und hügeliger Landschaft umgeben, was sie besonders reizvoll für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Zu den umliegenden Gemeinden zählen Großalmerode im Norden, Waldkappel im Osten, sowie Helsa und Kaufungen im Westen.
Die Verkehrsanbindung von Hessisch Lichtenau ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße 7 verläuft direkt durch die Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel und Eschwege. Zudem sorgt die Straßenbahnlinie 4, die Teil des RegioTrams Kassel ist, für eine bequeme Anbindung an das Kasseler Stadtgebiet und das umliegende Umland, was besonders pendelnde Berufstätige und Schüler zu schätzen wissen. Durch die Nähe zur Autobahn 44, die aktuell weiter in Richtung Osten ausgebaut wird, kann man auch größere Entfernungen bequem mit dem Auto zurücklegen.
Aktuell leben in Küchen 12598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 37235 Hessisch Lichtenau Küchen vielfältig vorhanden und bieten für jeden Geschmack etwas. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte für Erholung und Entspannung bieten. Die Region ist auch bekannt für ihre gut ausgeschilderten Radwege, die es ermöglichen, die malerische Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. In den angrenzenden Waldgebieten finden Naturliebhaber eine reiche Flora und Fauna, die zu jeder Jahreszeit ihre besonderen Reize hat. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den Bebraer Forst besuchen, ein weitläufiges Waldgebiet, das zu Wandertouren und Picknicks einlädt. Der Werratalsee bietet unter anderem Wassersportmöglichkeiten und gut ausgebaute Spazierwege entlang des Ufers. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Eschwege eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Auch Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, während kleine Handwerksläden einzigartige Geschenkartikel und Kunsthandwerk anbieten. Durch diese vielfältigen Optionen ist sichergestellt, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in Hessisch Lichtenau Küchen und der Umgebung stets ein breites Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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