Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
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Der Immobilienmarkt in Hessisch Lichtenau, speziell im Ortsteil Hollstein, präsentiert sich durch eine ausgewogene Mischung aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur als attraktives Investmentziel. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, zieht aufgrund ihrer Lebensqualität und der Nähe zu Kassel immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken wächst kontinuierlich, was die Marktsituation für Immobilienverkäufe derzeit besonders günstig erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
- Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
- Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
- Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
In 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein deckt der Immobilienmarkt eine breite Palette von Haustypen ab, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region bietet sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend betonen, als auch zeitgenössische Architekturstile, die den modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Preislich variieren die Häuser je nach Beschaffenheit, Größe und Lage erheblich. Generell zeichnet sich der Markt jedoch durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das Käufern verschiedenster Budgets attraktive Optionen bietet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
Die Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Lichtenau Hollstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
Der Wohnungsmarkt in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein zeigt eine interessante Dynamik, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen anzieht. In dieser beschaulichen Region in Nordhessen sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Anschluss an das Verkehrsnetz besonders begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und Balkonen erfreuen sich hoher Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen Hessisch Lichtenau Hollstein zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Immobilien in zentral gelegenen Vierteln dieser Gegend sind bei Investoren und Privatpersonen gleichermaßen gefragt, was den Wohnungsmarkt sehr dynamisch macht. Verkäufer profitieren hier von einem stetigen Interesse, das sowohl durch lokale als auch überregionale Käufergruppen gespeist wird.
Wohnungspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein kann durch eine differenzierte Marktanalyse beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt tendenziell einen moderaten bis steigenden Trend, da sich immer mehr Menschen von überfüllten urbanen Zentren in ruhigere ländliche Gebiete orientieren. Das Angebot an Grundstücken in Hollstein ist aktuell begrenzt, was den Verkäufern zugutekommt und potenziell höhere Preise ermöglicht. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, insbesondere durch private Bauherren und kleine bis mittelständische Bauunternehmen. Dieser Bau-Boom trägt dazu bei, dass die Infrastruktur sukzessive verbessert wird und die Attraktivität Hollsteins weiter zunimmt.
Grundstückspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
37235 Hessisch Lichtenau Hollstein liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und Wälder Nordhessens. Der charmante Stadtteil bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Ruhe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften gewährleistet ist. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, ausgedehnten Wäldern und einer Vielzahl kleinerer Gewässer, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Einerseits überzeugt Hollstein durch seine Naturnähe, andererseits stellt die strategische Lage inmitten des nordhessischen Netzes sicher, dass man schnell die Vorzüge größerer Städte genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Hessisch Lichtenau Hollstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Kassel, die etwa 20 Kilometer westlich liegt. Weitere nahe gelegene Orte sind Eschwege, zu erreichen in rund 25 Kilometern nordöstlich, und Witzenhausen, das etwa 30 Kilometer nördlich liegt. Hessisch Lichtenau selbst bietet durch die Bundesstraße B7 eine direkte und komfortable Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, was die tägliche Pendelzeit attraktiv gestaltet. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die RegioTram Kassel, für eine bequeme Anbindung an das städtische Netz von Kassel und Umgebung, was insbesondere für Personen ohne eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. So verbindet die Region das Beste aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Hollstein 12598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Hollstein
Im idyllischen Ortsteil Hollstein von Hessisch Lichtenau, Postleitzahl 37235, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielseitige Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und zum Einkaufen einladen. Die reizvolle Landschaft des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Frau-Holle-Teich ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und kleine Picknicks. Darüber hinaus trägt die reiche Kulturgeschichte der Region dazu bei, dass es immer etwas zu entdecken gibt. Zahlreiche kleine Geschäfte und charmante Cafés im Ortskern bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, die zum entspannten Bummeln einladen.
Im weiteren Umkreis der Region und zu weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten gehören der bekannte Werra-Meißner-Kreis und die Stadt Hessisch Lichtenau selbst. Beispielsweise bietet der Luftkurort Bad Sooden-Allendorf Thermen sowie Wellnessangebote für Entspannungsuchende. Das Frau-Holle-Märchenland lädt Familien zum fantasievollen Entdecken und Spielen ein. Darüber hinaus finden sich in der Nachbarschaft diverse Bauernmärkte, die frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Kultur- und Geschichtsinteressierte können im nahen Kassel, bekannt für die documenta und das UNESCO-Welterbe Bergpark Wilhelmshöhe, eindrucksvolle Museen und Ausstellungen besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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