Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg bietet vielfältige Chancen, da die regionale Attraktivität und Nachfrage stetig wachsen. Mit idyllischen Landschaften, guter Infrastruktur und historischem Charme zieht Hessisch Lichtenau Walburg sowohl Familien als auch Investoren an. Angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region, sind eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse unverzichtbar, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hessisch Lichtenau Walburg vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
- Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
- Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
- Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Der Verkauf eines Hauses in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. In Walburg findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen Bauweisen bestechen. Zudem gibt es moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der konkreten Lage innerhalb der Region. Grundsätzlich sind die Immobilienmarktpreise in Hessisch Lichtenau Walburg moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Entsprechend sind auch historische Fachwerkhäuser und neu gebaute Eigenheime auf dem Markt zu finden, die das breite Spektrum der angebotenen Immobilien ergänzen.
Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Die Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Lichtenau Walburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Der Wohnungsmarkt in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg zeigt sich relativ gesund und stabil, geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung. In dieser idyllischen Gegend, die von weitläufiger Natur und historischem Flair durchzogen ist, sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen in traditionellen Gebäuden besonders begehrt. Die Nachfrage nach Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen ist hoch, da diese ideal für Singles und Paare sind, während auch größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern für Familien attraktiv sind. Wer eine Wohnung in dieser malerischen Region verkaufen möchte, sollte sich auf die Ästhetik und die historischen Elemente der Immobilie konzentrieren, da diese Merkmale bei potenziellen Käufern großes Interesse wecken. Insgesamt bietet der Markt in Hessisch Lichtenau Walburg eine gute Balance aus Nachfrage und Angebot, wobei Immobilien mit einer Mischung aus Tradition und modernem Komfort besonders gut abschneiden.
Wohnungspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
In 37235 Hessisch Lichtenau Walburg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem von Familien und Paaren, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere ländliche Gemeinde handelt, in der Neubaugrundstücke seltener verfügbar sind. Der Bau neuer Immobilien in Walburg ist nicht besonders intensiv, jedoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien umfassen. Potentiale für den Grundstücksverkauf sind daher vorhanden, insbesondere wenn das Interesse an einem ruhigen Leben in ländlicher Umgebung weiter steigt.
Grundstückspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Hessisch Lichtenau Walburg liegt im nordhessischen Bergland und gehört zum Werra-Meißner-Kreis. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln bietet Walburg eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und kleinen Dörfern, die das ländliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Walburg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hessisch Lichtenau selbst sowie Eschwege und Großalmerode. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B7 gut gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Kassel und Eisenach bietet. Zudem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die Walburg mit den umliegenden Ortschaften und dem Hauptort Hessisch Lichtenau vernetzen. Die nächstgelegene Autobahn, die A44, ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Walburg 12598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Walburg
Im idyllischen Hessisch Lichtenau Walburg, einer beschaulichen Ortschaft in Nordhessen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche gut beschilderte Wanderwege durch Wälder und Felder führen. Für eine erholsame Pause gibt es gemütliche Rastplätze und Aussichtspunkte, die herrliche Ausblicke auf die Umgebung bieten. Zudem gibt es in der Region einige Gasthäuser und Cafés, in denen Besucher lokale Spezialitäten genießen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, wobei größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte in Hessisch Lichtenau oder den umliegenden Städten leicht erreichbar sind.
Die Region rund um Hessisch Lichtenau bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während das Freibad Eschwege an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung verspricht. Für historisch Interessierte bietet das Schloss Berlepsch interessante Einblicke in die Vergangenheit. In Sachen Einkaufen bietet die Stadt Kassel, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Einkaufspassagen, Boutiquen und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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