Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Hopfelde im Ortsteil Hessisch Lichtenau bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse und eine ruhige Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien. Um Ihre Immobilie in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Marktzustand sowie die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer zu kennen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Hopfelde berücksichtigt werden müssen, inklusive Marktanalysen und wertsteigernder Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
- Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
- Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
- Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde bieten sich vielfältige Möglichkeiten angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die hier vorzufinden sind. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch ältere Fachwerkhäuser und modernere Bungalows zum Immobilienangebot zählen. Die Preisspanne für Häuser in Hessisch Lichtenau Hopfelde variiert erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Generell beobachten Immobilienexperten aber eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf den Verkaufswert von Immobilien auswirken kann. Wer denkt, sein Haus in dieser idyllischen ländlichen Gegend zu verkaufen, sollte sich daher gut über aktuelle Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Die Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Lichtenau Hopfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Der Verkauf einer Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der geprägt ist von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Kassel. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, insbesondere durch den Zuzug von Menschen, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die gute Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Auch Immobilien mit historischem Charme und renovierten Altbauten erleben eine gesteigerte Nachfrage, da sie eine besondere Attraktivität durch ihren Charakter und die einzigartige Bauweise bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was die Attraktivität einer Wohnung in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hessisch Lichtenau Hopfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Kassel schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, da die Region eher klein und stark landwirtschaftlich geprägt ist. Infolgedessen ist der Immobilienmarkt hier etwas angespannter. Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings finden sich meist kleinere Wohnprojekte oder individuelle Neubauten, da großflächige Bauvorhaben selten sind. Die Bebauung erfolgt im Einklang mit den natürlichen und kulturellen Gegebenheiten der Umgebung, was den besonderen Charme der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Der Ortsteil Hopfelde liegt innerhalb der Gemeinde Hessisch Lichtenau im malerischen Nordhessen. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, ist Hopfelde bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die freundliche Dorfgemeinschaft. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder, Felder und charmante Dörfer führen. Der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald lädt zu Erholung und Abenteuer gleichermaßen ein. Durch die idyllische Lage wird ein angenehmes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur geboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hopfelde befinden sich mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählt die Stadt Hessisch Lichtenau selbst, in deren Zentrum diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen vorhanden sind. Weiterhin sind die Städte Kassel, Eschwege und Witzenhausen durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Bundesstraße 7 verläuft unweit und verbindet Hopfelde direkt mit diesen Städten. Zusätzlich profitiert die Region von einer guten Anbindung an das regionale Busnetz, welches regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften gewährleistet. Sowohl Pendler als auch Reisende finden somit eine verlässliche Infrastruktur vor, die den Alltag angenehm erleichtert.
Aktuell leben in Hopfelde 12598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Hopfelde
Hessisch Lichtenau Hopfelde, im Herzen des Werra-Meißner-Kreises gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während sich die zahlreichen Radwege bestens für Fahrradtouren eignen. Forstgebiete, Parks und Naherholungsgebiete bieten Ruhe und Entspannung in der Natur. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Restaurants und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Wer gerne einkauft, findet in der Region sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region rund um Hessisch Lichtenau hat ebenfalls einiges an Freizeitangeboten zu bieten. So kann man beispielsweise im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald wandern oder im Hohen Meißner Wintersport betreiben. Der Märchenlandweg eignet sich bestens für Familienausflüge. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, das Schloss Spangenberg und die historische Altstadt von Hann. Münden sind einen Besuch wert. Zahlreiche Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung bieten regionale und frische Produkte an, während die nahegelegenen größeren Städte Kassel und Eschwege eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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