Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in speziellen Regionen wie 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode. Die idyllische Lage und der ländliche Charme dieser hessischen Gemeinde machen den Immobilienmarkt hier einzigartig. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Naturverbundenheit, die diese Region bietet. Trotzdem ist es entscheidend, Marktkenntnisse und die richtige Verkaufsstrategie zu haben, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren angesprochen, die beim Immobilienverkauf in Hessisch Lichtenau Wickersrode zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den besten Weg zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
- Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
- Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
- Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
In der idyllischen Ortschaft Wickersrode, die zum Postleitzahlenbereich 37235 Hessisch Lichtenau zählt, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das landschaftliche Bild. Traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten stehen hier in harmonischem Kontrast zueinander und verleihen der Region einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise in Wickersrode variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Häuser; generell hat sich in den letzten Jahren jedoch eine deutliche Preissteigerung beobachten lassen, was auf die zunehmende Nachfrage nach naturnahen Wohnorten zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Marktentwicklung und dem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen.
Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
Die Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Lichtenau Wickersrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
Der Verkauf einer Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere aufgrund ihrer Nähe zu größeren Städten wie Kassel. Der Wohnungsmarkt in Wickersrode zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, wobei Einfamilienhäuser und moderne, gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Käufer suchen vor allem nach Immobilien mit Gartenflächen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Auch der Zustand und die Energieeffizienz der Wohnungen spielen eine zunehmende Rolle bei den Kaufentscheidungen, was darauf hindeutet, dass sanierte Objekte mit moderner Ausstattung besonders attraktiv für potenzielle Käufer sind.
Wohnungspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hessisch Lichtenau Wickersrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
In der malerischen Region 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode ist das Interesse am Erwerb von Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Die Nachfrage wird vor allem von Menschen angetrieben, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zur Folge hat, dass die Preise moderat bis leicht steigend sind. Bauaktivitäten sind in dieser Gegend relativ gering; Neubauten sind eher selten, da viele bestehende Immobilien renoviert oder modernisiert werden. Wer ein Grundstück in Hessisch Lichtenau Wickersrode verkaufen möchte, sollte sich auf eine interessierte, aber selektive Käuferschaft einstellen, die Wert auf die idyllische und ruhige Lage legt.
Grundstückspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode ist ein malerischer Ort im Norden Hessens, der durch seine idyllische Lage und den ländlichen Charme begeistert. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist Wickersrode ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Ort ist Teil der Stadt Hessisch Lichtenau und bietet eine ruhige und entspannte Lebensatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Wickersrode liegen Städte und Orte wie Eschwege, Großalmerode und Waldkappel, die eine erweiterte Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung in Wickersrode ist gut ausgebaut, die Nähe zur Bundesstraße 7 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Selbst mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn 44, die Verbindungen in größere Städte wie Kassel sicherstellt.
Aktuell leben in Wickersrode 12598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Wickersrode
Hessisch Lichtenau Wickersrode, Teil des nordhessischen Gebirgslandes, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der naturnahe Ort ist umgeben von malerischen Wäldern und Wanderwegen, die sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Der nahegelegene Frau-Holle-Teich und die zahlreichen naturbelassenen Wiesen laden zu entspannten Picknicks ein. Für sportlich Begeisterte bietet sich das Freibad Hessisch Lichtenau an, das insbesondere in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung und Freizeitalternative bietet. Die charmanten Läden und Wochenmärkte vor Ort bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel, wodurch Einheimische wie Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Darüber hinaus gibt es in der Region viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nah gelegene Meißner Naturpark zu umfangreichen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, wo man auf den gut ausgebauten Wegen die einzigartige Flora und Fauna entdecken kann. Für die Geschichtsinteressierten bietet sich ein Besuch des Bergparks Wilhelmshöhe in Kassel an, der nicht nur historisch bedeutend ist, sondern auch durch seine barocken Wasserspiele beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahen Stadt Kassel, wo große Einkaufszentren wie die Königs-Galerie eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beherbergen. Auch das Einkaufszentrum “RATIO-Land” in Baunatal bietet mit seinem breiten Angebot an Waren und Dienstleistungen eine attraktive Shoppingoption für Bewohner und Besucher aus der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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