Immobilie verkaufen in 34286 Spangenberg Schnellrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34286 Spangenberg Schnellrode erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region Spangenberg, im idyllischen Nordhessen gelegen, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und steigende Attraktivität für Familien sowie Pendler. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was ideale Bedingungen für potenzielle Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schnellrode beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktanalyse, Verkaufsstrategien und wichtigen Tipps zu bieten, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Schnellrode
- Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Schnellrode
- Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Schnellrode
- Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Schnellrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Schnellrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Schnellrode
Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Schnellrode
Beim Hausverkauf in 34286 Spangenberg Schnellrode ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und Marktgegebenheiten zu kennen. In dieser idyllischen Lage werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle Fachwerkhäuser besonders charakteristisch für die Region sind. Der Immobilienmarkt in Schnellrode zeigt ein breites Preisspektrum, wobei der Wert eines Hauses stark von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße abhängt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sich auch auf die Nachfrage und damit die Hauspreise auswirkt.
Hauspreise in 34286 Spangenberg Schnellrode
Die Hauspreise in 34286 Spangenberg Schnellrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spangenberg Schnellrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Schnellrode
Der Wohnungsmarkt in 34286 Spangenberg Schnellrode zeigt sich dynamisch und diversifiziert. Eigentümer, die ihre Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, finden einen florierenden Markt vor, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Gebieten kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut gepflegte, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem ansprechenden Umfeld. Objekte, die über zusätzliche Features wie Balkone, Terrassen oder große Fensterfronten verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem ziehen Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wesentliche Infrastrukturmaßnahmen, wie etwa Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, eine Vielzahl von Interessenten an. Käuferinnen und Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft rund um Spangenberg Schnellrode, was den Wohnungskauf in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 34286 Spangenberg Schnellrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34286 Spangenberg liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Schnellrode
In der Region 34286 Spangenberg Schnellrode zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktiven ländlichen Gegebenheiten und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen bereits bebaut oder genutzt werden. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat es trotzdem eine moderate Zunahme in der Bautätigkeit gegeben, hauptsächlich durch Einzel- und Doppelhausneubauten, wodurch sich die Infrastruktur und Attraktivität der Region weiterentwickeln. Diese Gegebenheiten machen sowohl den Kauf als auch den Verkauf von Grundstücken in Schnellrode zu einem lukrativen Geschäft für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 34286 Spangenberg Schnellrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34286 Spangenberg liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Schnellrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Schnellrode
Das Dorf Schnellrode liegt idyllisch im nordhessischen Bergland und gehört zur Stadt Spangenberg im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Die Gegend besticht durch ihre reizvolle Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Schnellrode bietet sowohl Ruhe als auch eine enge Gemeinschaft, die typisch für die ländliche Region ist.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen Spangenberg selbst, das etwa 7 Kilometer entfernt liegt, sowie Melsungen und Hessisch Lichtenau, die in einem Umkreis von 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Schnellrode erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Die Bundesautobahn A7 ist über Melsungen gut zu erreichen und bietet Anschlüsse in Richtung Kassel und Fulda, wodurch auch entferntere Ziele gut angebunden sind. Busverbindungen ergänzen die lokale Verkehrsinfrastruktur und ermöglichen Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Melsungen und Hessisch Lichtenau.
Aktuell leben in Schnellrode 6122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Schnellrode
In 34286 Spangenberg Schnellrode bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Staatsforst Spangenberg bietet ruhige Wälder und klare Bäche, die sich ideal zum Entspannen eignen. Für Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern auch verschiedene Sportanlagen und Freizeitvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den lokalen Geschäften im Zentrum von Spangenberg und in den umliegenden Gemeinden, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Kassel kann man weltbekannte Sehenswürdigkeiten wie den Bergpark Wilhelmshöhe, das Schloss Wilhelmshöhe und die Documenta besuchen, die alle kulturelle Highlights darstellen. Zum Einkaufen bietet sich das dez Einkaufszentrum in Kassel an, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen ein breites Sortiment an Waren bereitstellen. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Thermen und Spa-Einrichtungen wie der Kurhessentherme in Kassel optimale Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche idyllische Wanderwege durch den Habichtswald und reizvolle Badeseen wie der Edersee, die sich für einen Tagesausflug anbieten.
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