Immobilie verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Die charmante Region im Herzen Hessens hat in den letzten Jahren zunehmend Aufmerksamkeit erlangt, was zu einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum geführt hat. Käufer schätzen die malerische Landschaft und die Ruhe, die das Leben abseits der Großstädte bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Hessisch Lichtenau Retterode beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben. Von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu bewährten Verkaufstipps – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
- Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
- Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
- Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
Haus verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
In der malerischen Region von Hessisch Lichtenau im Ortsteil Retterode, die von idyllischer Natur und einer ruhigen Wohnlage geprägt ist, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Immobilienbild. Es finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme widerspiegeln, als auch moderne Neubauten, welche die Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens erfüllen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei die Preise je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses variieren. Vor allem gut erhaltene Objekte oder kürzlich renovierte Häuser erzielen höhere Verkaufspreise. Das ländliche Flair, kombiniert mit der Anbindung an größere Städte in der Umgebung, macht Retterode zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
Die Hauspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hessisch Lichtenau Retterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Retterode, die zur Postleitzahl 37235 Hessisch Lichtenau gehört, kann eine spannende Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die das ruhige Landleben und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Kassel schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Lage in naturnaher Umgebung und die oft großzügigen Grundstücke punkten. Neben Einfamilienhäusern sind auch charmante Dachgeschosswohnungen und barrierefreie Wohnungen sehr gefragt. Wer in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher durchaus mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, vor allem wenn die Immobilie einige Vorzüge wie einen schönen Garten, eine moderne Ausstattung oder energieeffiziente Maßnahmen bietet.
Wohnungspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hessisch Lichtenau Retterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
In der idyllischen Region um 37235 Hessisch Lichtenau Retterode ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten, sehen Retterode als attraktiven Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei überschaubar, da die Region von naturnahen und weitläufigen Flächen geprägt ist, die oft land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es immer wieder Parzellen, die zum Verkauf stehen und großes Interesse wecken. Besonders junge Familien und Pendler, die in die umliegenden Städte arbeiten, investieren gerne in den Bau neuer Häuser in dieser ländlichen Umgebung. Baumaßnahmen werden in der Region moderat angegangen, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen an bestehenden Objekten eine Rolle spielen. Dies trägt dazu bei, dass Retterode seinen charmanten Charakter behält und gleichzeitig den Wohnraum behutsam erweitert.
Grundstückspreise in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37235 Hessisch Lichtenau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
37235 Hessisch Lichtenau Retterode liegt malerisch eingebettet im Herzen des nordhessischen Berglands. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu ausgedehnten Wäldern aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Wanderer anziehen. Retterode gehört zur Stadt Hessisch Lichtenau und bietet dadurch sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer kleineren Stadt. Die Region ist durch zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege erschlossen und lädt zur Erkundung der heimischen Natur ein. Darüber hinaus ist Hessisch Lichtenau Retterode für seine Geschichte und die gut erhaltenen Fachwerkbauten bekannt, die das Ortsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hessisch Lichtenau Retterode liegen die Städte und Ortschaften Hessisch Lichtenau, Großalmerode, Waldkappel und Eschwege. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Retterode ist über die Bundesstraße B7 an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Hessisch Lichtenau und weiter in Richtung Kassel oder Eisenach ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Retterode regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellt. Die Nähe zur Autobahn A44 bietet zudem eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Retterode 12598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37235 Hessisch Lichtenau Retterode
Das idyllische Dorf Retterode bei Hessisch Lichtenau mit der Postleitzahl 37235 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordhessens, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Ziele sind der Frau-Holle-Teich und der Hohe Meißner, die sich hervorragend für entspannende Tagesausflüge eignen. Auch das Heimatmuseum in Hessisch Lichtenau und das historische Fachwerk-Ensemble bieten kulturelle Highlights. Für Familien gibt es im nahegelegenen Wildpark Germerode spannende Entdeckungen zu machen.
Die Region rund um Hessisch Lichtenau stellt zudem ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Kernort Hessisch Lichtenau findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Jeden Mittwoch belebt ein bunter Wochenmarkt die Straßen des Städtchens, auf dem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Größere Einkaufserlebnisse bieten die naheliegenden Städte Kassel und Eschwege, die sowohl durch größere Einkaufszentren als auch durch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte überzeugen. Die Vielzahl an Freizeit- und Erholungspunkten kombiniert mit den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Hessisch Lichtenau zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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