Immobilie verkaufen in 34286 Spangenberg Elbersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Elbersdorf in Spangenberg, 34286, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt, der durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu urbanen Zentren besticht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach wohltuender Ruhe und naturnahem Leben profitieren. Attraktive Landschaften und eine entspannte Gemeinschaft ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Elbersdorf beleuchtet, einschließlich der Markttrends, potenziellen Käuferschichten und strategischen Überlegungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Elbersdorf
- Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Elbersdorf
- Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Elbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Elbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Elbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Wer ein Haus in 34286 Spangenberg Elbersdorf verkaufen möchte, hat die Möglichkeit, verschiedene Haustypen zu vermarkten, die typisch für die Region sind. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditioneller Fachwerkbauweise oder als moderne Neubauten errichtet wurden. Auch großzügige Grundstücke mit älteren Bauernhäusern sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Spangenberg Elbersdorf variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt hier in einem ausgeglichenen Preisrahmen, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen bietet.
Hauspreise in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Die Hauspreise in 34286 Spangenberg Elbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spangenberg Elbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 34286 Spangenberg Elbersdorf erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Wohnungsmarkts und der aktuellen Nachfrage. In dieser ländlich geprägten Region verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate, aber stetige Nachfrage, bei der vor allem gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Käufer schätzen hier vor allem das ruhige, naturnahe Umfeld sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kassel und Melsungen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenzugang und einer zeitgemäßen Ausstattung finden dabei besonders schnell interessierte Käufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum empfiehlt es sich, potenzielle Interessenten frühzeitig durch ein ansprechendes Exposé auf das Verkaufsangebot aufmerksam zu machen.
Wohnungspreise in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34286 Spangenberg liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Spangenberg Elbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 34286 Spangenberg Elbersdorf stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Bauprojekte innerhalb der Region sind bemerkenswert häufig, wobei sowohl individuelle Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen kontinuierlich errichtet werden. Dieser Bauboom reflektiert das steigende Interesse und die Attraktivität des Standortes, während die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland die Preise in einigen Fällen nach oben treiben kann.
Grundstückspreise in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34286 Spangenberg liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Elbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Spangenberg Elbersdorf liegt im nordhessischen Bergland und ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Das idyllische Dorf bietet eine ruhige Wohnlage, die von den dichten Wäldern und sanften Hügeln des Fulda-Werra-Berglandes geprägt ist. Elbersdorf gehört zur Stadt Spangenberg und profitiert von deren attraktiver Lage sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Elbersdorf befinden sich die Städte Melsungen, Kassel und Rotenburg an der Fulda, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B487 und die Autobahn A7 sehr gut, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, die Elbersdorf mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen. So sind sowohl Pendler als auch Freizeitaktivitäten bestens bedient.
Aktuell leben in Elbersdorf 6122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Elbersdorf
Die kleine Ortschaft 34286 Spangenberg Elbersdorf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist der örtliche Naturpark, der nicht nur eine beeindruckende Flora und Fauna beherbergt, sondern auch zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bietet. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken. Am nahegelegenen See kann man entspannt angeln oder mit dem Boot fahren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Elbersdorf sind ebenfalls gut: Neben einem Supermarkt gibt es eine Bäckerei, einen Metzger und einige kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Naturpark Spangenberg ein zu Wanderungen auf gut ausgebauten Wegen durch dichte Wälder und entlang sanfter Hügel. Der See im Naturpark ist ideal für Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder einfach entspannte Stunden am Ufer. In den Nachbarorten gibt es ebenfalls interessante Angebote, wie zum Beispiel das Freibad in Melsungen, das an heißen Sommertagen Abkühlung bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Spangenberg mit seinen Führungen und Veranstaltungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, steht eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und kleinen Läden zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und alltägliche Waren im Angebot haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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