Immobilie verkaufen in 34286 Spangenberg Spangenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 34286 Spangenberg bietet eine hervorragende Gelegenheit, vom pulsierenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Hessens zu profitieren. Die charmante Kleinstadt, umgeben von idyllischer Natur und historischen Bauten, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Gut angebundene Verkehrsinfrastruktur und eine hohe Lebensqualität machen Spangenberg besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Spangenberg beleuchtet – von den aktuellen Markttrends über die beliebtesten Wohngegenden bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Spangenberg
- Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Spangenberg
- Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Spangenberg
- Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Spangenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Spangenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Spangenberg
Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Spangenberg
Im malerischen Spangenberg in der Region 34286 trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die den Charme und die Tradition der Gegend widerspiegeln. Vom rustikalen Fachwerkhaus, das die historische Atmosphäre der Region beibehält, bis hin zum modernen Einfamilienhaus, das mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Lösungen punktet, findet sich hier für jeden Geschmack etwas. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind vertreten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in 34286 Spangenberg variieren entsprechend der Art des Hauses sowie dessen Zustand und Lage. Doch insgesamt orientieren sie sich an den marktüblichen Werten für vergleichbare ländliche Regionen in Deutschland, wobei die Preisentwicklung auch von der zunehmenden Attraktivität der Region für Pendler und Ruheständler beeinflusst wird.
Hauspreise in 34286 Spangenberg Spangenberg
Die Hauspreise in 34286 Spangenberg Spangenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spangenberg Spangenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Spangenberg
Der Wohnungsmarkt in 34286 Spangenberg zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen. Das idyllische Städtchen bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte in guter Bausubstanz, die möglichst sofort bezogen werden können. Modernisierte Altbauwohnungen mit besonderen architektonischen Merkmalen und energieeffizienten Sanierungen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Dank der Nähe zur Natur und den guten Anbindungen an umliegende größere Städte, zieht Spangenberg sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 34286 Spangenberg Spangenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34286 Spangenberg liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Spangenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34286 Spangenberg Spangenberg hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da die Region nicht über unzählige freie Bauflächen verfügt, was den Kaufinteressenten die Auswahl etwas erschwert. Gleichzeitig wird in Spangenberg mit Bedacht und moderat gebaut, um den charmanten Charakter des Gebiets zu erhalten und keine Überlastung der Infrastruktur zu riskieren. Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die dem ländlichen Stil und dem familiären Ambiente der Region entsprechen.
Grundstückspreise in 34286 Spangenberg Spangenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34286 Spangenberg liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Spangenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Spangenberg
Spangenberg liegt im nördlichen Teil von Hessen und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und historischen Bauten aus. Die Stadt ist eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Fulda-Werra-Berglandes und stellt somit einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde dar. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, obwohl Spangenberg keinen direkten Autobahnanschluss hat. Über die Bundesstraßen B487 und B83 sind jedoch die nächstgelegenen Autobahnen A7 und A4 in kurzer Zeit erreichbar, was eine Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Spangenberg liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Melsungen, Rotenburg an der Fulda, und Homberg (Efze). Größere Städte wie Kassel und Göttingen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten neben kulturellen Highlights auch weitere wirtschaftliche Aspekte. Die Stadt Melsungen, etwa 15 Kilometer entfernt, ist bekannt für ihren historischen Stadtkern und die gute Anbindung an die Autobahn A7. Die Nähe zur Fulda und der umliegenden Natur machen Spangenberg zudem zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleistet, wodurch die Region auch ohne Auto gut zu erkunden ist.
Aktuell leben in Spangenberg 6122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Spangenberg
Die Gemeinde Spangenberg im Postleitzahlbereich 34286 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln der nordhessischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Das historische Schloss Spangenberg inmitten der Stadt ist ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte und Geschichtsfreunde. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: In Spangenberg finden sich neben charmanten kleinen Boutiquen und Fachgeschäften auch Supermärkte und lokale Märkte, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Spangenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die nahen Städte Kassel und Melsungen erweitern das Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Shoppingzentren und Gastronomieeinrichtungen. In Kassel beispielsweise locken die documenta und das Fridericianum Kunstliebhaber an, während der Bergpark Wilhelmshöhe mit seinen beeindruckenden Wasserspielen zur Erholung einlädt. Melsungen dagegen besticht durch seine historische Altstadt und regelmäßige Veranstaltungen wie den Melsunger Märchen- und Märchenmarkt. Wer sich nach Entspannung in der Natur sehnt, kann im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald wandern oder in einem der zahlreichen Seen in der Umgebung baden. Für Shoppingfans bieten sich zudem größere Einkaufszentren und Outlets an, die eine breite Auswahl an Produkten und Marken führen. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes dabei.
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