Immobilie verkaufen in 34286 Spangenberg Weidelbach
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Den Verkauf einer Immobilie in 34286 Spangenberg Weidelbach optimal zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der ländlich geprägte Ort bietet neben einer idyllischen Landschaft auch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die regionale Attraktivität, gekoppelt mit einer moderaten Preisdynamik, macht Spangenberg Weidelbach sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufstrends und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und lukrativ zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Weidelbach
- Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Weidelbach
- Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Weidelbach
- Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Weidelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Weidelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Weidelbach
Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Weidelbach
Der Verkauf eines Hauses in 34286 Spangenberg Weidelbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern spiegelt die Architektur eine Mischung aus traditioneller und moderner Bauweise wider. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an, die jeweils ihre eigenen, einzigartigen Anforderungen haben. Die Immobilienpreise in Spangenberg Weidelbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, jedoch zeigen sich die Trends im Vergleich zu den umliegenden Regionen als relativ stabil. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine verlässliche Orientierung auf dem Immobilienmarkt. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, trägt zusätzlich zur Stabilität und Attraktivität der Immobilienpreise bei.
Hauspreise in 34286 Spangenberg Weidelbach
Die Hauspreise in 34286 Spangenberg Weidelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spangenberg Weidelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Weidelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 34286 Spangenberg Weidelbach zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, die vor allem Familien und Naturfreunde anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen den urbanen Trubel meiden und die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung punkten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und großzügige Raumaufteilung überzeugen, sind gefragt. Käufer legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch Spangenberg Weidelbach als Wohnort zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 34286 Spangenberg Weidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34286 Spangenberg liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Weidelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 34286 Spangenberg Weidelbach bietet interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz eines ruhigen Landlebens entdecken. Der idyllische Charakter der Region macht sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Stabilisierung der Preise und manchmal auch zu einem erhöhten Wettbewerb führt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in Weidelbach hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte realisiert, wobei der Fokus auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt. Insgesamt bleibt die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der steigenden Beliebtheit eine attraktive Adresse für Bauwillige und Investoren.
Grundstückspreise in 34286 Spangenberg Weidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34286 Spangenberg liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Weidelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Weidelbach
Der kleine Ortsteil Weidelbach gehört zur Stadt Spangenberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Eingebettet in eine idyllische Mittelgebirgslandschaft bietet Weidelbach eine ruhige, naturnahe Umgebung. Wer hier wohnt, genießt das harmonische Nebeneinander von Wäldern, Feldern und Hügeln, das typisch für die Region ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Weidelbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Melsungen und Homberg (Efze), die beide etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur bieten. Auch die Stadt Kassel, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Nordhessens gilt, ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Weidelbach erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die zu den umliegenden Städten und Bundesstraßen führen. Dank der Nähe zur Autobahn A7, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft, sind weiter entfernte Ziele ebenfalls gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlichen Regionen wie dieser zwar seltener, jedoch sorgen Busverbindungen für eine Grundversorgung und Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe.
Aktuell leben in Weidelbach 6122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Weidelbach
In Spangenberg Weidelbach, einem charmanten Stadtteil im Herzen Hessens, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und für Einkäufe. Hier genießen Bewohner und Besucher die Ruhe und Naturschönheit der Umgebung. Wandern und Radfahren entlang malerischer Strecken ist besonders beliebt. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Der nahegelegene Wald sorgt für frische Luft und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern, wo kleine Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte eine Auswahl an regionalen Produkten bieten. Auch größere Supermärkte in der näheren Umgebung sorgen für eine bequeme Versorgung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und vielfältig. Beispiele sind der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch des historischen Stadtkerns von Spangenberg mit seiner beeindruckenden Burg. Wer nach einem Shopping-Erlebnis sucht, findet in der nahe gelegenen Stadt Melsungen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen. Zudem laden Cafés und Restaurants in der Region zum Genießen regionaler Spezialitäten ein, während Wochenmärkte und Hofläden frische, lokale Produkte anbieten.
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